potrebné zaistiť objem celej emisie majetkom mesta dohodnutým koeficientom 1,3. To znamaná, že za jednu miliardu musí mesto ručiť majetkom za 1,3 miliardy korún.
Mesto Košice dostalo schválením vydania obligácií možnosť transformovať krátkodobé úvery s vysokými úrokmi, ktoré nevládze bankám splácať, a odložiť dobu splatnosti na tri až päť rokov. Úrokový výnos emisie bol stanovený na 16,5 percenta. Mesto by malo podľa schválených podmienok do troch rokov splatiť 25 percent, do piatich zvyšok, pritom každoročne vyplatiť 16,5-percentný výnos.
Aranžérom emisie je Prvá komunálna banka, a.s., ktorá začala realizovať primárny predaj obligácií 15. decembra uplynulého roka. Úvery, ktoré PKB, a.s. v uplynulom období poskytla mestu Košice, boli transformované do obligácií, čím skončila aj platnosť pôvodných záložných zmlúv.
Na základe týchto skutočností a novej zmluvnej dokumentácie o odkupe komunálnych obligácií Prvou komunálnou bankou poslanci na štvrtkovom zastupiteľstve schválili založenie nehnuteľností z majetku mesta.
Ide o Obvodné kultúrne stredisko na Považskej ulici s pozemkom, Klub dôchodcov na Československej armády, budova na Löflerovej 2, Šarišskej 3, budova Štátneho okresného archívu na Kováčskej 20, Hrnčiarska 17, kiná Úsmev a Družba, Obchodné centrum Erika, Areál DMS na Rastislavovej 79 s pozemkami, tenisová dvojhala na Kostolianskej ceste, obytný dom s pozemkom na Alžbetinej 44, reštaurácia na Luniku II, budova bývalej redakcie Večer na Luniku II s pozemkom, areál Technických služieb mesta Košíc pozemok o výmere vyše 40 tisíc metrov štvorcových na Terase, lesné pozemky na Ružíne spolu o výmere vyše 1500 hektárov.
Celková výška zaistenia pozostávajúca z doposiaľ založeného majetku predstavuje podľa znaleckých posudkov 497 miliónov 539 tisíc korún. So záložných zmlúv bola vyňatá spaľovňa a hotel Hutník, s ktorými má mesto iné zámery.
Treba však povedať, že doposiaľ sa podarilo upísať obligácie len v objeme 290 miliónov, to znamená menej ako jednu tretinu emisie. Ako nás informoval riaditeľ aranžérskej banky PKB, a.s. Košice Imrich Urbančík, v najbližších dňoch by sa mala predať ďalšia časť v objeme 100 až 200 miliónov. Finačný ústav konkretizovať zatiaľ odmietol. Dodal však, že v prípade ďalšieho umiestnenia komunálnych obligácií bude nutné, aby mesto založilo ďalší majetok adekvátny objemu predanej časti emisie.
Riaditeľ PKB potvrdil, že ak mesto nebude schopné vyplácať dohodnuté výnosy a tvoriť umorovací fond, banky môžu pristúpiť k odpredaju založeného majetku.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
