písali koncom minulého roku po tom, čo sme sa dozvedeli, že jej časť bola odpredaná Univerzite Pavla Jozefa Šafárika (UPJŠ). Univerzita kúpila štvrtinu starého päťposchodového paneláku s tým, že v ňom zriadi ubytovacie kapacity pre svojich študentov. Na tom by samozrejme nebolo nič zlé, keby... Keby cena, ktorú UPJŠ zaplatila súkromnej škole, bola adekvátna. V čase, keď sme kauzu otvorili v našich novinách, sa nám zo strany kvestora UPJŠ Jozefa Lokšu dostalo uistenia, že cena bola riadne určená podľa znaleckého posudku a na kúpu objektu dostali súhlas od ministerstva školstva. Všetko je vraj v tom najlepšom poriadku...
Opačný názor na celú transakciu má Najvyšší kontrolný úrad (NKÚ), ktorý začal celý prípad prešetrovať a tiež dvaja nezávislí znalci, ktorý objekt ohodnotili na požiadanie ministerstva školstva.
Pripomeňme si, ako obchod s nehnuteľnosťou vznikol. Koncom roku 1998 došlo k predaju spomínanej časti objektu za cenu 43 miliónov 250 tisíc korún. Súhlas na jeho kúpu udelilo ministerstvo školstva ešte za čias ministrovania Evy Slavkovskej. UPJŠ vyplatila v roku 1998 prvú splátku vo výške jeden milión korún, rok na to na účet súkromnej školy putovalo ďalších 29 miliónikov. Nehnuteľnosť zatiaľ UPJŠ neužíva jednak kvôli tomu, že sa vecou začali zaoberať príslušné orgány, ale tiež preto, že okrem nákladov na samotnú kúpu sú nevyhnutné aj vysoké investície, keďže budova je značne zdevastovaná a ako nám povedal človek na celej veci zainteresovaný, "použiteľné sú v nej len holé múry".
Najvyšší kontrolný úrad, ktorý čakal na vyjadrenie dvoch nezávislých znalcov, ktorí mali budovu na pokyn ministerstva školstva ohodnotiť, už podľa našich informácií šetrenie prípadu uzavrel. Na pôvodného znalca, podľa ktorého posudku sa uzatvárala kúpno-predajná zmluva, bolo podľa našich informácií podané trestné oznámenie.
Ako ocenili nehnuteľnosť obaja nezávislí znalci, na to sme sa opýtali hovorkyne ministerstva školstva Magdalény Sedláčkovej.
"Po vyplatení dvoch prvých splátok v úhrnnej výške 30 miliónov korún ministerstvo školstva pozastavilo poskytovanie ďalších financií UPJŠ pre vyplatenie ďalších splátok, až kým sa celá záležitosť neprešetrí. Pôvodný znalec budovu ohodnotil na 43 miliónov 250 tisíc korún. Obaja nezávislí znalci vypracovali po dva posudky. Prvý posudok vyhotovili na základe vyhlášky ministerstva financií č. 465/91 Zb. Prvý znalec podľa tejto vyhlášky nehnuteľnosť ohodnotil na 11 miliónov 260 tisíc korún, druhý na 11 miliónov 326 tisíc. Zároveň však vypracovali aj druhé posudky, ktoré vychádzajú z metodických pokynov ministerstva spravodlivosti č. 820/98-50. Tieto už zohľadňujú aj miesto, čas a technický stav na rozdiel od vyhlášky ministerstva financií, ktorá je z roku 1991 a uvažuje s cenami nehnuteľností v tom období, pričom tieto medzičasom rapídne vzrástli. Podľa smernice ministerstva spravodlivosti znalci objekt ohodnotili jeden na sumu 35 a pol milióna korún, druhý na 34 miliónov. Je teda zrejmé, že cena bola premrštená, otázkou ostáva, ktorá vyhláška bude záväzná, či ministerstva financií alebo spravodlivosti. Momentálne rokujeme s ministerstvom financií o ďalšom postupe. Rozhoduje sa o tom, ktorý z posudkov sa bude akceptovať. Na základe vyjadrenia ministerstva financií prijmeme ďalšie kroky," informovala nás M. Sedláčková.
Na otázku, či prichádza do úvahy prípadné odstúpenie UPJŠ od kúpno-predajnej zmluvy so žiadosťou o vrátenie zaplatených splátok, nevedela v tomto štádiu ešte odpovedať, určite však minimálne dôjde k pozmeneniu kúpno-predajnej zmluvy prostredníctvom dodatku.
To, že s cenou to v tomto prípade nebolo s kostolným poriadkom, je teda svätá pravda. Už sa len musia všetky tri ministerstvá - financií, spravodlivosti aj školstva dohodnúť, či bola cena prešvihnutá o 9 alebo o 32 miliónov. Na pôvodného znalca bolo podané trestné oznámenie. My nevieme pochopiť len jedno - prečo tento znalec len tak "pre nič za nič" premrštil cenu nehnuteľnosti... Musel si byť predsa vedomý možných dôsledkov. A ešte ďalšia vec nám vŕta v hlave. Školstvo sa zmieta v existenčných kŕčoch, peňazí niet na nič. Už pri bežnom pohľade na zdevastovanú nehnuteľnosť bolo priemernému odborníkovi jasné, že 43 miliónov za jej kúpu je priveľa. A tým by napríklad kvestor univerzity mal určite byť. Nehovoriac o tom, že na prešvihnutú cenu upozorňovali v kuloárnych debatách samotní pracovníci univerzity. Prečo kvestor nedal vypracovať po týchto pripomienkach ďalší posudok? Bolo by to možno pár korún vyhodených navyše, hm, ale koľko miliónikov by to ušetrilo...
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
