februárovom rokovaní košického parlamentu, mestskí poslanci napokon dobyli hradby mestskej časti Juh. Aj napriek nesúhlasu starostu J. Hlinku, ktorého podporila väčšina južanského parlamentu, poslanci rozhodli o odňatí Blšáku zo správy tejto mestskej časti a na návrh poslanca M. Kopku uložili vedeniu mesta, aby bez výberového konania dohodol novú zmluvu na prenájom Blšáku s Miestnym podnikom služieb, ktorého stopercentným vlastníkom je Mestská časť Juh. Ten spravoval Blšák od roku 1993.
Medzi mestom a miestnym podnikom tak odpadol prostredník. Cieľom vedenia mesta bolo získať z Blšáku väčší finančný profit do mestskej pokladne, ktorá zíva prázdnotou.
Od februárového zastupiteľstva ubehlo niekoľko mesiacov, preto sme na magistráte i v MPS, s. r. o. zisťovali, v akom štádiu je príprava zmluvy, aké podmienky sa dohodli. O rozhovor sme najprv požiadali riaditeľa magistrátu Ing. Jána Kovalčina.
Dohodli ste sa už s Miestnym podnikom služieb MČ Juh na podmienkach novej nájomnej zmluvy na blšák?
"Podľa uznesenia mestského zastupiteľstva má byť zmluva uzatvorená do 31. mája. Pred jej podpísaním som dal preveriť skutočný stav na Blšáku."
Čo to znamená skutočný stav?
"Počet stánkov, ich rozlohu, pozemky. V súčasnosti sa spracováva mapa, podľa ktorej by sme mali mať detailný prehľad, čo sa všetko na Blšáku vlastne nachádza."
MPS, s. r. o. vám nedal tieto informácie k dispozícii?
"Dal, ale my sme zistili značné rozdiely oproti skutočnosti. Tak to už chodí, pri každej inventarizácií sa zistia určité rozdiely."
O aké rozdiely konkrétne ide?
"Vo finančnom vyjadrení predstavujú čiastku približne 4,5 milióna korún."
Aký bude váš ďalší postup?
"Rozdiely sa zmapujú, správa sa odovzdá vedeniu miestneho podniku, no a na tomto základe budeme s nimi komunikovať na príprave podmienok novej zmluvy. Podmienky však budú odlišné ako doteraz, mesto chce z Blšáku získať viac finančných prostriedkov. Na konkrétnej čiastke sme sa ešte nedohodli, takže nemôžem povedať, či to bude desať sedem alebo x miliónov."
Čo so zvyškom VŠA, aké má mesto zámery?
"Majetkový odbor preveruje všetky zmluvy na prenájom pozemkov, či nehnuteľností aj mimo Blšáku. Našou snahou je postupne pouzatvárať zmluvy na dobu neurčitú s firmami, ktoré získali do prenájmu nehnuteľnosti na VŠA ešte za čias správcovstva firmy Perun. Nechceme nikoho zodrať, ale ani podhodnotiť. Mestská kasa peniaze potrebuje a doterajšie zisky z VŠA a Blšáku neboli adekvátne."
Stihnete podpísať zmluvu do 31. mája?
"Určite. S pánom Michalusom budeme jednať o podmienkach a určite sa dohodneme."
Riaditeľovi MPS, s. r. o. Ing. M. Michalusovi vyrazili dych vyjadrenia šéfa magistrátu
"Som zhrozený vyjadreniami pána riaditeľa Ing. Jána Kovalčina. Považujem ich za vrcholne neseriózne. Previerka všetkých nájomných zmlúv na Blšáku sa konala na základe mojej iniciatívy. Chcel som, aby sa pred podpisom zmluvy raz a navždy vyvrátili podozrenia, že Miestny podnik služieb nemá na každý stánok urobenú nájomnú zmluvu, a tak dostáva od predávajúcich peniaze do vrecka. Kontrola za účastí šiestich pracovníkov magistrátu ukázala, že na celom Blšáku neexistuje ani jeden jediný stánok, ktorý by fungoval bez riadne uzatvorenej nájomnej zmluvy," reagoval Ing. Miroslav Michalus.
Dodal, že na porade s vedením magistrátu mu bolo oznámené, že z Blšáku sa ročne vyberie nájomné nie 19,6 milióna korún, ako to on deklaroval na základe údajov za rok 1999, ale dá sa vraj získať až 60 miliónov. Pracovníci magistrátu si z každej zmluvy vypísali rozmery stánku i výšku nájomného bez ďalších poplatkov za média a iné služby.
"Po ich spočítaní došli k sume 23 miliónov 200 tisíc korún. Ja som na jednaniach vychádzal zo sumy 19 miliónov 700 tisíc, ktoré sa vybrali na nájomnom v roku 1999. Treba však povedať, že výška nájomného sa z roka na rok mení, pribúdajú nám nové stánky, na druhej strane máme aj neplatičov. Nemôžem predsa vychádzať z údajov za tri mesiace roku 2000 a jednoducho ich spriemerovať a vynásobiť 12 mesiacmi, keď do konca roka sa môže situácia zmeniť. vychádzal som z výsledkov overených auditom," vysvetlil Ing. Michalus.
Dodal, že pracovníci magistrátu, ktorí kontrolu previedli, verejne prejavili obdiv nad poriadkom v zmluvách, ktorý by si želali mať aj na magistráte.
"Nie som žiadny klamár, preto žiadam riaditeľa magistrátu, aby na mňa podal trestné oznámenie, aby som sa mohol brániť proti takýmto vyhláseniam," dodal Michalus.
Podľa jeho slov MPS, s. r. o. vypracoval návrh desiatich bodov, ktoré by mali byť zakomponované do nájomnej zmluvy. Vedenie magistrátu všetky akceptovalo, okrem jedinej, ktorá sa týkala výšky nájomného. Riaditeľ Michalus presadzuje, aby za Blšák platil mestu 180 korún za meter štvorcový, čo je presne v súlade s hodnotovou mapou mesta. Dodnes však nie je jasná výmera pozemkov, ktoré má mesto na Blšáku. Podľa jeho slov sa v súčasnosti robí geometrický plán.
Vyjadrenia riaditeľa magistrátu ho prekvapili aj preto, že doteraz mu neboli predložené závery z previerky.
Vyzerá to teda tak, že do 31. mája 2000, kedy má byť podpísaná zmluva, čakajú na obe zainteresované strany ešte horúce diskusie.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
