dostali k príjemnému bývaniu. Viacerých potešila informácia, že existuje firma, ktorá sa chce v obci pustiť do výstavby kanadských átriových domčekov. To ale najskôr predpokladá vykúpenie pozemkov, ktoré vlastnia občania obce (snímka pozemku na titulnej strane).
"Minulý týždeň v piatok sa na obecnom úrade uskutočnilo stretnutie vlastníkov pôdy so zástupcami istej súkromnej firmy, kde predložili svoju ponuku. Zarazili ma dve veci," upozornila nás čitateľka. "Navrhujú odkúpenie poľnohospodárskej pôdy za cenu sto korún za meter štvorcový, ale jedným dychom rozprávajú o tom, že vedia túto pôdu neskôr vyňať z pôdneho fondu a prekategorizovať ju na stavebné pozemky. Tie však majú podľa mojich informácií už podstatne vyššiu hodnotu. Ponúkaná cena sa mi teda vidí prinízka. Tiež ma prekvapilo, že zástupcovia spoločnosti nepredstavili svoju firmu, povedali len, že kontakt bude zabezpečený cez starostku obce. Kto má záujem, nech ide na obecný úrad, a že starostka už im dá vedieť. Podľa mňa by určite bolo seriózne, keby ľudia vedeli, o akú firmu ide."
Podarilo sa nám zistiť, že stretnutia sa za onú tajomnú firmu zúčastnil Ing. Imrich Daru. Vystopovali sme aj to, v ktorých firmách sa jeho meno vyskytuje. Ide o spoločnosti Pyramida, a. s., kde je okrem neho v predstavenstve napríklad aj bývalý viceprimátor Košíc Štefan Andrejko a tiež o firmu Sirius 8, s. r. o., čo je podľa výpisu z obchodného registra staršieho dáta pre zmenu slovensko-ukrajinská spoločnosť.
Oslovili sme starostku obce Jolanu Törökovú, aby sme sa jej okrem iného opýtali na to, ktorú z týchto dvoch firiem na stretnutí Ing. Daru zastupoval. "Išlo o firmu Pyramida," odpovedala. Na otázku, či nám môže dať kontakt na jej zástupcov, odpovedala, že telefónne číslo nemá momentálne poruke. "Obecný úrad nemá s predajom pozemkov nič spoločné," zdôraznila. "Zástupcovia tejto firmy ma oslovili, či by im obecný úrad nemohol poskytnúť priestory pre stretnutie s vlastníkmi pôdy. Keďže si za miestnosť riadne zaplatili, vyšla som im v ústrety. Dohoda je taká, že tí občania, ktorí chcú pozemky predať, sa nahlásia u nás na obecnom úrade a keď sa ozvú zástupcovia firmy, ja im nadiktujem mená záujemcov."
Podľa starostky obec nemôže a ani nechce vstupovať do toho, či niekto niekomu predá pozemok alebo nie. Momentálne má pôdu občanov v prenájme poľnohospodárske družstvo. Zástupcovia firmy starostku oboznámili so svojím zámerom stavať na vykúpených pozemkoch rodinné domy, ale aj viacbytovky. Prostriedky by získali v súčinnosti so stavebnou sporiteľňou, s potencionálnymi zákazníkmi by sa dohodol splátkový kalendár ako aj výška akontácie.
Kúpa a predaj sú vecou dvoch zmluvných strán. Každý môže nakladať so svojím majetkom, ako uzná za vhodné. Ak je niekto ochotný predať pozemok po sto korún za meter štvorcový, je to iba jeho vec. Pravdou však je, ako sa nám podarilo zistiť u odborníkov, že cena stavebného pozemku, takého ako v lokalite Hrašovík bez infraštruktúry, sa môže pohybovať od 500 korún vyššie. Stačí vyňať pôdu z pôdneho fondu a urobiť z nej stavebný pozemok. Firmy, ktoré za podobným účelom vykupujú pôdu od ľudí, väčšinou prichádzajú už aj s vypracovaným návrhom kúpno-predajnej zmluvy. Napriek tomu je dobré, ak sa predávajúci o obsahu zmluvy poradí so svojím právnikom a prípadne si overí firmu, s ktorou vstupuje do právneho vzťahu.
To isté sme urobili aj my. Keďže sme sa chceli dozvedieť niečo bližšie o chystanom projekte výstavby átriových domčekov v Hrašovíku, pustili sme sa do hľadania Ing. Imricha Daru alebo firmy Pyramida. Na informáciách o telefónnych číslach sme sa nedozvedeli nič. Nemali číslo ani na Pyramidu, ani na Sirius a dokonca ani domov na Ing. Imricha Daru. Zašli sme teda do obchodného registra, aby sme si zistili aktuálnu adresu firmy Pyramida. Sídlo firmy podľa výpisu je na Svätoplukovej 18. Zašli sme teda na túto adresu. Hoci aj Sirius mal sídliť na tejto adrese, nenašli sme na Svätoplukovej 18 žiadnu z týchto firiem.
"Jój, nie ste prvá, kto ich tu hľadá," dozvedeli sme sa v jednej z kancelárií. "Už je to viac ako rok, čo tu nesídlia. Oni mali postupne zo päť firiem, vraj istý čas sedeli aj v starej športovej hale, ale už ani tam ich nenájdete. Vraj prestali existovať, či čo... Oni mali stavať nejaké átriové domčeky v Zimbabwe, potom tu na Slovensku. Ale viac o nich nevieme."
To, že sme firmu Pyramida na Svätoplukovej 18 nenašli, nás zarazilo, pretože akúkoľvek zmenu, zmenu sídla firmy nevynímajúc, majú podnikatelia povinnosť ohlásiť na obchodnom registri.
Žiadalo by si to vysvetlenie od Ing. Daru alebo iných zástupcov spoločnosti, a tak sme v našom pátraní po nich nepoľavili. Opäť s odstupom dvoch dní sme zavolali starostke Hrašovíka, aby sme ju znovu poprosili o kontakt na zástupcov firmy. "Oni nám nechali len telefónne číslo na mobil pána Daru. Ten má však pracovníčka obecného úradu, ktorá odišla na dovolenku a vráti sa až na budúci týždeň. Ja to číslo nemám, iba ona," dozvedeli sme sa od J. Törökovej novú verziu toho, prečo nám nemôže dať to tajuplné telefónne číslo.
Po niekoľkých pokusoch sa nám podarilo predsa len na niekoho z firmy nakontaktovať - na člena predstavenstva Pyramidy a bývalého viceprimátora Štefana Andrejka. "Ja vám nič nepoviem, pretože jednak by som to pre vás neurobil, a aj preto, lebo v Pyramide už nie som vyše roka. S pánom Daru som prerušil akékoľvek kontakty."
Ale v aktuálnom výpise z obchodného registra ste vedený ako člen predstavenstva...
"Túto zmenu mal dať do obchodného registra pán Daru. To je celé."
Štefan Andrejko nám takisto nevedel poskytnúť telefónne číslo na Imricha Daru s tým, že sa s ním v súčasnosti nestýka. Keďže sa nedá oficiálne zistiť ani žiadne telefónne číslo do firmy, vyzerá to tak, akoby existovala iba na papieri. Hoci sa nám napriek vyvinutej snahe Imricha Daru nepodarilo vypátrať, radi jeho vysvetlenie kedykoľvek zverejníme.
V každom prípade aj na základe týchto skúseností platí - opatrnosti nikdy nie je dosť. Nikdy netreba ľutovať zopár korún na konzultácie s právnikom, či čas na overenie firmy, s ktorou sa chystáte podpisovať akúkoľvek zmluvu.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
