Korzár logo Korzár
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Pýtate sa právnika

Otázka: So svojou terajšou manželkou som sa oženil pred pätnástimi rokmi. Po uzavretí manželstva som vrátil bytovému družstvu môj vtedajší

jednoizbový byt v okresnom meste a prisťahoval som sa k manželke a k jej rodičom do ich rodinného domu na vidiek. Medzičasom obaja svokrovci zomreli a dedením sa manželka stala výlučnou vlastníčkou celej nehnuteľnosti. Teraz sa rozvádzame a manželka požaduje, aby som sa z jej domu okamžite po ukončení rozvodového konania vysťahoval a hľadal si už teraz nejaký byt. Chcel by som preto vedieť, či sa skutočne budem musieť po rozvode z domu vysťahovať a či mi manželka bude povinná zabezpečiť v prípade vysťahovania náhradný byt. Do rodinného domu sme postupne na rôzne opravy a údržbu investovali nemalé finančné prostriedky, hlavne z môjho zárobku, preto by ma zaujímalo i to, či a v akom rozsahu si budem môcť tieto investície do manželkinho domu uplatňovať.

Zn.: Rozvod a manželkin dom

Odpoveď: Po sobáši s manželkou ste sa prisťahovali do rodinného domu svokrovcov s ich súhlasom. Byt v rodinnom dome ste spočiatku užívali na základe odvodeného právneho titulu najskôr ako zať pôvodného vlastníka, neskôr ako manžel novej vlastníčky, teda vždy ako príslušník domácnosti na základe rodinnoprávneho vzťahu k majiteľke domu, založeného manželstvom. Rozvodom však vaše právo bývania v manželkinom dome zanikne a už exmanželka môže oprávnene od vás požadovať, aby ste domovú nehnuteľnosť vypratali. Súd by takejto žalobe o vypratanie nepochybne vyhovel.

Inou stránkou mince je, že by bolo vrcholne nespravodlivé, keby ste si teraz, po mnohoročnom manželstve, museli sám zháňať náhradné bývanie, najmä keď ste do manželkinej nehnuteľnosti investovali nemalé finančné prostriedky. Platí preto, že bývalý manžel, ktorý užíval byt v rodinnom dome, patriacom druhému manželovi, nemôže mať po rozvode manželstva horšie a nevyhovujúcejšie právne postavenie ako manžel, ktorý je majiteľom domu. Odchádzajúci manžel má preto právo na náhradný byt a domovú nehnuteľnosť je povinný vypratať až po jeho zabezpečení druhým manželom. Náhradným bytom je byt, ktorý svojou veľkosťou a vybavením zabezpečuje ľudsky dôstojné bývanie nájomcovi, prípadne aj členom jeho rodiny. Bývalému manželovi by ochranu jeho práva bývať vo vypratávanom rodinnom dome, kým mu nebude zabezpečená bytová náhrada, bolo možné odoprieť len v prípade, že by uplatňovanie výkonu takéhoto práva bolo v rozpore s dobrými mravmi. Bolo by tomu tak napr. v prípade, keby si právo na bytovú náhradu uplatňoval manžel, ktorý sa podstatnou mierou pričinil o rozvrat manželstva tým, že svojej manželke fyzicky ubližoval, bil ju, správal sa vulgárne a agresívne, v rozpore so základnými princípmi manželského spolužitia.

Pokiaľ ide o investície, ktoré ste vynaložili do manželkinho domu, platí, že pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva je každý z manželov oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, resp. čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Váš zárobok, z ktorého ste investície financovali, patrí do bezpodielového spoluvlastníctva s manželkou, bude preto zrejme zložité po rokoch rozsah a výšku týchto investícií preukazovať.

Najčítanejšie na Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  2. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  3. Aj matematika sa dá skrotiť
  4. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  5. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
  6. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  7. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  8. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  9. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  1. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  2. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  3. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  5. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  6. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  9. Novinka medzi prefabrikátmi
  10. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 018
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 490
  3. Aká je chémia vôní 12 693
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 10 370
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 459
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 983
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 710
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 279
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 860
  10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 6 449
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Škola cez počítač: Žiaci sa zatajujú, učitelia nemajú kontrolu

Rodičov to stojí nemálo peňazí. Župa už ide dávať študentom notebooky.

Výročie výbuchu bytovky Mukačevská 7 v Prešove

Správca vybuchnutej bytovky v Prešove spomína na okamihy hrôzy

Chceme sa tam vrátiť, vraví.

Mojmír Květoň na Mukačevskej 7 v Prešove rok po výbuchu.
Vianočné trhy vytvárajú atmosféru vo väčšine slovenských miest.
Vpravo Volodymyr, vedľa neho jeho advokátka. Eskorta ho odvádza do väznice.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Jaroslav Haščák.
Dobré ráno

Dobré ráno: Po Haščákovi môže prísť na rad Fico

Haščákovi hrozí 20 rokov za mrežami.

KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

S Haščákom v pyžame

Keby zaspieval, zničí nielen milovníka koly, ale aj povesť bývalých reformných strán.

Peter Schutz
Petra Vlhová (vľavo) a Veronika Velez-Zuzulová.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop