Korzár logo Korzár

Pýtate sa právnika

Otázka: So svojou terajšou manželkou som sa oženil pred pätnástimi rokmi. Po uzavretí manželstva som vrátil bytovému družstvu môj vtedajší

jednoizbový byt v okresnom meste a prisťahoval som sa k manželke a k jej rodičom do ich rodinného domu na vidiek. Medzičasom obaja svokrovci zomreli a dedením sa manželka stala výlučnou vlastníčkou celej nehnuteľnosti. Teraz sa rozvádzame a manželka požaduje, aby som sa z jej domu okamžite po ukončení rozvodového konania vysťahoval a hľadal si už teraz nejaký byt. Chcel by som preto vedieť, či sa skutočne budem musieť po rozvode z domu vysťahovať a či mi manželka bude povinná zabezpečiť v prípade vysťahovania náhradný byt. Do rodinného domu sme postupne na rôzne opravy a údržbu investovali nemalé finančné prostriedky, hlavne z môjho zárobku, preto by ma zaujímalo i to, či a v akom rozsahu si budem môcť tieto investície do manželkinho domu uplatňovať.

Zn.: Rozvod a manželkin dom

Odpoveď: Po sobáši s manželkou ste sa prisťahovali do rodinného domu svokrovcov s ich súhlasom. Byt v rodinnom dome ste spočiatku užívali na základe odvodeného právneho titulu najskôr ako zať pôvodného vlastníka, neskôr ako manžel novej vlastníčky, teda vždy ako príslušník domácnosti na základe rodinnoprávneho vzťahu k majiteľke domu, založeného manželstvom. Rozvodom však vaše právo bývania v manželkinom dome zanikne a už exmanželka môže oprávnene od vás požadovať, aby ste domovú nehnuteľnosť vypratali. Súd by takejto žalobe o vypratanie nepochybne vyhovel.

Inou stránkou mince je, že by bolo vrcholne nespravodlivé, keby ste si teraz, po mnohoročnom manželstve, museli sám zháňať náhradné bývanie, najmä keď ste do manželkinej nehnuteľnosti investovali nemalé finančné prostriedky. Platí preto, že bývalý manžel, ktorý užíval byt v rodinnom dome, patriacom druhému manželovi, nemôže mať po rozvode manželstva horšie a nevyhovujúcejšie právne postavenie ako manžel, ktorý je majiteľom domu. Odchádzajúci manžel má preto právo na náhradný byt a domovú nehnuteľnosť je povinný vypratať až po jeho zabezpečení druhým manželom. Náhradným bytom je byt, ktorý svojou veľkosťou a vybavením zabezpečuje ľudsky dôstojné bývanie nájomcovi, prípadne aj členom jeho rodiny. Bývalému manželovi by ochranu jeho práva bývať vo vypratávanom rodinnom dome, kým mu nebude zabezpečená bytová náhrada, bolo možné odoprieť len v prípade, že by uplatňovanie výkonu takéhoto práva bolo v rozpore s dobrými mravmi. Bolo by tomu tak napr. v prípade, keby si právo na bytovú náhradu uplatňoval manžel, ktorý sa podstatnou mierou pričinil o rozvrat manželstva tým, že svojej manželke fyzicky ubližoval, bil ju, správal sa vulgárne a agresívne, v rozpore so základnými princípmi manželského spolužitia.

Pokiaľ ide o investície, ktoré ste vynaložili do manželkinho domu, platí, že pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva je každý z manželov oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, resp. čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Váš zárobok, z ktorého ste investície financovali, patrí do bezpodielového spoluvlastníctva s manželkou, bude preto zrejme zložité po rokoch rozsah a výšku týchto investícií preukazovať.

Autor: Pavol KISS

Najčítanejšie na Korzár

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 29 818
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 415
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 906
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 254
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 077
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 834
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 780
  1. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  2. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  3. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  4. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  5. Martin Borecky: Rakovina
  6. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  7. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  8. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 080
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 646
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 881
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 450
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 366
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 265
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  2. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  3. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  4. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  5. Martin Borecky: Rakovina
  6. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  7. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  8. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 080
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 646
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 881
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 450
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 366
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 265
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu