Primátor potvrdil, že mesto nespláca dlh vo výške 160 miliónov a ocenil korektný prístup banky, ktorá predaj lesov necháva na radnicu
Renáta NÉMETHOVÁ
Košice - Všeobecno-úverová banka, a.s. Bratislava pripravuje odpredaj nehnuteľnosti mesta Košice, ktoré má v záložnom práve za úvery ešte z čias primátorovania Rudolfa Schustera. Jej dcérska realitná spoločnosť-VÚB Real vyhlásila verejné výberové konanie na 30. októbra 2000 v priestoroch košického magistrátu, pričom jeho predmetom bude výber kupujúceho, ktorý ponúkne najvyššiu kúpnu cenu za ponúkané budovy.
Najlukratívnejšou budovou na predaj je Levočský dom s pozemkom na Hlavnej ulici 65, ktorý VÚB ponúka za vyvolávaciu cenu 32 miliónov, ďalšou nehnuteľnosťou je dom na Kováčskej ulici 45 s pozemkom za 12 miliónov, Miškoveckej 22 za 11 miliónov 884 tisíc a budova na Moyzesovej 16 za 21 miliónov 308 tisíc korún.
Primátor Košíc Zdenko Trebuľa včera potvrdil, že k odpredaju banka pristúpila z dôvodu platobnej neschopnosti mesta Košice, ktoré si neplní podmienky úverovej zmluvy.
"Mesto Košice dlhuje VÚB celkovo asi 160 miliónov z pôvodných úverov vo výške 220 miliónov a nespláca ani istinu. Štát pripravuje privatizáciu VÚB, čiže banka si potrebuje doriešiť tieto záležitostí ešte pred prípadným výberovým konaním, aby s tým nemal problémy nový majiteľ. Minulý týždeň som osobne jednal s prezidentom VÚB. Banka pristupuje k odpredajom mestských nehnuteľností veľmi korektne, nechce ich predávať pod cenu, ale minimálne podľa znaleckého posudku. Mesto už do tohto procesu vstupovať nemôže," vysvetlil Zdenko Trebuľa.
Primátor tvrdí, že sa netreba obávať zo strany ostatných veriteľov mesta, že by po vzore VÚB spustili proces odpredajov, nad ktorým by radnica stratila kontrolu. Z iných veriteľských bánk doteraz k odpredaju založeného majetku pristúpila iba PKB, ktorá v uplynulom roku odpredala nehnuteľnosť Kriváň aj s pozemkom za 12,5 milióna korún bratislavskej spoločnosti Slovmatic.
Vo VÚB sú založené aj najlukratívnejšie časti mestských lesov na Opátke, Vyšnom Klatove, Košických Hámroch, Košickej Belej i na Ružíne o rozlohe takmer 4 tisíc hektárov v hodnote podľa znaleckého posudku 722 miliónov 887 tisíc korún.
"S prezidentom VÚB sme sa dohodli, že banka bude rešpektovať mesto a nechá nás lesy predať cez medzinárodný tender vcelku vrátane častí, ktoré sú u nich založené. Ide o veľmi korektný prístup banky, keďže vieme o množstve záujemcov, ktorí majú záujem práve o tieto najlukratívnejšie časti," informoval nás primátor Zdenko Trebuľa.
Vedenie mesta Košice spolu s Prvou komunálnou bankou, a.s. Bratislava v súčasnosti nemá záujem predávať komunálne obligácie. Z emisie v objeme jednej miliardy zostalo voľných ešte viac ako 500 miliónov, no podmienky na bankovom trhu sa výrazne zmenili.
"Keď sme do toho išli minulý rok, boli úrokové sadzby v bankách okolo 22 percent. Teraz sa pohybujú okolo 10,5 percenta, takže predávať mestské cenné papiere s ročným výnosom 16,5 percenta je nevýhodné. Iba v najnevyhnutnejších prípadoch riešime naše záväzky zápočtom cez obligácie. V spolupráci s PKB, do ktorej vstúpila francúzska Dexia, pripravujeme reštrukturalizáciu celého úverového portfólia mesta s dobou splatnosti 15 rokov. Ešte to nie je rozhodnuté, ale máme signály, že je to na dobrej ceste a do konca roka by sme mali dostať definitívnu odpoveď," dodal Trebuľa.
Aktuálna výška dlhu mesta voči bankám a iným finančným inštitúciam bola v auguste 2000 vo výške 1 miliardy 68 miliónov korún, pričom ostatným podnikateľským subjektom, či mestským častiam a mestským podnikom dlhuje mesto ďalších asi 500 miliónov korún.
Autor: kl
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
