Korzár logo Korzár
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Predal pozemky za chrbom spoluvlastníkov

Domy, lúky, role a rôzne iné nehnuteľnosti dokážu z mnohých ľudí, príbuzných nevynímajúc, urobiť úhlavných nepriateľov. Vlastnícke vzťahy v

uvedenej oblasti možno prirovnať doslova k sopke, ktorá môže hocikedy vybuchnúť. Ak taká situácia skutočne nastane, jej hlavní protagonisti sa spravidla stretnú na súde. Taký osud postretol aj 46-ročného Františka I., ktorý sa pred trestným senátom Krajského súdu v Košiciach zodpovedal z trestného činu podvodu.

Podľa obžaloby prokurátora sa ho dopustil tým, že v júni 1995 požiadal notárku JUDr. Evu P. o vydanie osvedčenia, že je oprávneným držiteľom nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Košice-Východ. Išlo o ornú pôdu vo výmere 7116 metrov štvorcových a ďalšiu pôdu vo výmere 757 metrov štvorcových. František I. pred notárkou tvrdil, že obidve parcely označené v geometrickom pláne Katastrálneho úradu v Košiciach, správy katastra, užíval jeho dedo Juraj I. od roku 1954. Zdôraznil, že dedo mu ich v roku 1973 daroval a že ich odvtedy užíva, ako vlastné. Na základe uvedených skutočností, podľa zákona č.293/1992 Zb, mu notárka formou notárskej zápisnice vydala osvedčenie, že je vlastníkom uvedenej nehnuteľnosti. František I. nezaháľal a o dva mesiace neskôr pôdu predal košickej firme Soll-R. s.r.o. Urobil to na základe kúpnej zmluvy, ale bez vedomia a súhlasu právoplatných vlastníkov nehnuteľnosti, o ktorej je reč. Jánovi S., Anne M. a Margite T. tak spôsobil škodu vo výške 3 735 200 korún.

"Ja som tie pozemky získal na základe darovacej zmluvy. Dedo v nej uviedol, že sú len moje a nikoho druhého. Keď mi tú zmluvu dal, bola pri tom aj moja matka a sestra… Za notárkou som nešiel s úmyslom uviesť ju do omylu. A nechcel som sa ani obohatiť, len upresniť svoje vlastnícke právo k darovanej nehnuteľnosti.. Nič som neurobil, akurát som využil zákonné možnosti o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k uvedenej pôde. O skutočnej hodnote pozemkov som nemal ani len potuchu. A záujemcov o ne som tiež nevyhľadával ja…," povedal na svoju obranu obžalovaný.

Táto kauza sa vôbec nemusela dostať pred súd, keby si poškodení spoluvlastníci sporných pozemkov, čo najskôr uplatnili svoje reštitučné právo. Vlastnícke práva k pozemkom si však začali uplatňovať až potom, keď ich František I. predal firme Soll-R. Z listinných dôkazov, ale aj z niektorých svedeckých výpovedí je zrejmé, že predaj pozemkov na výstavbu čerpacej stanice iniciovali majitelia uvedenej firmy. Prostredníctvom svojich právnych zástupcov vyhľadali obžalovaného a snažili sa čo najrýchlejšie zabezpečiť ich kúpu. A v konečnom dôsledku sa im to aj podarilo.

"Spolu so sestrou Jolanou som po smrti môjho otca zdedil časť lúky, ktorá je predmetom sporu. O tom, že je tá lúka predaná, som sa dozvedel od suseda, s ktorým bývame na tej istej ulici. Ja som sa zúčastnil len jedného stretnutia ohľadom predaja lúky. Konalo sa na Vyšnom Opátskom v Košiciach, ale tam k žiadnej dohode nedošlo. Ani finančné vysporiadanie mi nikto neponúkol," povedal pred mužmi v talároch Jozef I. Pani Jolana L. slová brata len potvrdila. Z vykonaného dokazovania pred súdom vyplynula aj tá skutočnosť, že spoluvlastníci sporných pozemkov si svoje podiely právnou formou nedali potvrdiť. Svoje vlastnícke práva si uplatňujú v rámci občiansko-právneho konania, ale rozhodnutie súdu ešte neuzrelo svetlo sveta.

Nie bez zaujímavosti je i fakt, že podľa znaleckého posudku bola hodnota pôdy pred jej predajom vypočítaná v zmysle paragrafu 15, ods. 5, Vyhlášky č.265/93, podstatne nižšia. Meter štvorcový stál 3,70, takže celková hodnota ornej pôdy činila 29 130 korún. Cena ornej pôdy vo výmere 4669 metrov štvorcových stúpla ku dňu jej predaja tým, že sa predávala ako pozemok určený na stavbu. Vyjadrené v číslach 800 korún za meter štvorcový, teda dokopy išlo o 3 milióny 735 tisíc korún. Táto vysoká čiatka zrejme vyburcovala spoluvlastníkov nehnuteľnosti k tomu, aby začali konať.

Pojednávanie bolo odročené.

Najčítanejšie na Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
  2. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  3. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  4. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  5. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  6. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  7. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  8. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  9. Aj matematika sa dá skrotiť
  10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  1. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  2. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  3. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  5. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  6. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  9. Novinka medzi prefabrikátmi
  10. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 003
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 493
  3. Aká je chémia vôní 12 678
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 10 518
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 458
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 984
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 711
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 279
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 861
  10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 6 437
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Škola cez počítač: Žiaci sa zatajujú, učitelia nemajú kontrolu

Rodičov to stojí nemálo peňazí. Župa už ide dávať študentom notebooky.

Výročie výbuchu bytovky Mukačevská 7 v Prešove

Správca vybuchnutej bytovky v Prešove spomína na okamihy hrôzy

Chceme sa tam vrátiť, vraví.

Mojmír Květoň na Mukačevskej 7 v Prešove rok po výbuchu.
Vianočné trhy vytvárajú atmosféru vo väčšine slovenských miest.
Vpravo Volodymyr, vedľa neho jeho advokátka. Eskorta ho odvádza do väznice.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Jaroslav Haščák.
Dobré ráno

Dobré ráno: Po Haščákovi môže prísť na rad Fico

Haščákovi hrozí 20 rokov za mrežami.

KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

S Haščákom v pyžame

Keby zaspieval, zničí nielen milovníka koly, ale aj povesť bývalých reformných strán.

Peter Schutz
Petra Vlhová (vľavo) a Veronika Velez-Zuzulová.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop