Košice a spoločnosti Optima Corporation, ktorá tam mieni vybudovať moderné spoločensko-obchodné centrum. Korzár o tom informoval riaditeľ košického magistrátu Ján Kovalčin.
"Keď poslanci mestského zastupiteľstva schvaľovali odpredaj pozemkov ešte v auguste roka 1999, predpokladalo sa, že celých takmer desať hektárov patrí mestu Košice. V priebehu konania sa objavili reštituenti, ktorí sa prihlásili o svoje pozemky a vediac, že o pozemky je vážny záujem vyčkávali, aby dostali čo najviac. Tým sa realizácia odpredaja poriadne natiahla," vysvetlil nám J. Kovalčin.
Radní páni pôvodne očakávali, že do mestskej kasy príde takmer 120 miliónov, pričom ako preddavok pri podpise zmluvy o budúcej zmluve dostalo mesto od Optimy 30 miliónov korún. Zvyšok peňazí mal prísť po vydaní územného rozhodnutia.
"Po vysporiadaní majetkovo-právnych záležitostí, vyplatení reštituentov a podpise kúpno-predajnej zmluvy nám už Optima Corporation poslala na účet namiesto predpokladaných 90 len 57 miliónov korún. Spolu s preddavkom sme tak za pozemky na VŠA dostali 87 miliónov," dodal Kovalčin, ktorý s využitím 57 miliónov vzhľadom k záväzkom mesta problémy nemá.
"Do konca roka musíme Prvej komunálnej banke uhradiť 37 miliónov korún na umorovací fond za vydané obligácie, z ktorého začne vyplácať úroky. Aspoň minimálne čiastky musíme zaplatiť aj ostatným bankám, ktorým dlhujeme, aby nás nedali do defaultu. Na zaplatenie aspoň prioritných vecí by sme potrebovali miliónov podstatne viac," povzdychol si Kovalčin.
Po skúsenostiach s problémovým predajom mestského majetku chce šéf magistrátu rozhodne posilniť a skvalitniť prácu oddelenia pre správu mestského majetku.
"Hlavne evidencia mestského majetku v minulých rokoch pokuľhávala a nevenovala sa jej taká pozornosť, akú by si zaslúžila. Teraz s tým máme problémy, keď až pri realizácii predaja zisťujeme, že nie sú vysporiadaní reštituenti, že naše pozemky nemáme zapísané v katastri nehnuteľnosti," priznáva riaditeľ Kovalčin.
Podobné problémy malo mesto aj pri odpredaji pozemkov na sídlisku Ťahanovce, na ktorých sa dnes realizuje obchodné centrum Metro. Odpredaj pozemkov o výmere 55 283 metrov štvorcových schválilo mestské zastupiteľstvo v Košiciach vo februári tohto roka za cenu necelých 49 miliónov. Mesto však za odpredaj nakoniec dostalo zaplatené len 15 miliónov, pretože sa ukázalo, že zvyšné parcely majú na liste vlastníctva fyzické osoby. Mesto Košice si totiž od roku 1988 nedalo do katastra zapísať vyvlastňovacie rozhodnutie na parcely na Americkej triede. V súčasnosti vec rieši súd.
Tak, či onak mesto už peniaze za pozemky na VŠA dostalo a na jar by mala Optima Corporation naplno začať s výstavbou obchodno-spoločenského centra s hypermarketom holandskej siete Ahold. Vyrastie nielen na pozemkoch mestských, či reštituentov, ale aj na pozemkoch VSŽ, a. s., od ktorých Optima Corporation odkúpila susedných 5,6 hektárov. Po úplnom dokončení by sme v obchodnom centre na Červenom Raku mali nielen dobre a výhodne nakúpiť, ale si aj zašportovať, zájsť do kina, pochutnať v reštauráciach, či popreháňať sa po umelom klzisku alebo squashových a tenisových kurtoch. Náklady na výstavbu sa odhadujú na 80 miliónov dolárov a za firmou stojí kanadský Slovák P. Majerovič. V centre by malo nájsť zamestnanie približne 1200 ľudí z košického regiónu.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
