ako to bude po rozvode s naším družstevným bytom, ktorý sme nadobudli spoločne počas trvania manželstva. Najmä ma zaujíma, či budem musieť manželovi po rozvode zabezpečiť náhradný byt, alebo bude postačovať zabezpečenie náhradného ubytovania?
Zn.: Byt po rozvode
Odpoveď: Z formulácie vašej otázky je zrejmé, že počítate naisto s tým, že sa po rozvode stanete výlučným nájomcom vášho, zatiaľ s manželom spoločného, družstevného bytu. Je skutočne viac ako pravdepodobné, ž súd ohľadne bytu rozhodne vo váš prospech, najmä ak maloleté deti budú aj po rozvode zverené do vašej výchovy. Zásadne však platí, že manžel, ktorý je povinný byt vypratať, má nárok na bytovú náhradu vo forme primeraného náhradného bytu. Len výnimočne, ak súd zistí, že sú v konkrétnom prípade dané dôvody hodné osobitného zreteľa, môže rozhodnúť, že tento manžel má právo len na náhradné ubytovanie alebo prístrešie. Dôvody hodné zreteľa sa posudzujú podľa okolností konkrétneho prípadu. Musia existovať na strane toho z rozvedených manželov, ktorý sa má z bytu vysťahovať a musia mať charakter výnimočnosti. Napríklad ak manžel, ktorému je uložená povinnosť byt vypratať, spácha trestný čin voči bývalému manželovi. Za výnimočný bude možné považovať aj prípad, keď vypratávaný manžel má zabezpečené iné adekvátne bývanie, alebo toto bývanie si môže zabezpečiť a pritom sporný byt bez vážnych dôvodov neužíva. Za takýto dôvod možno uznať aj to, že manžel, ktorý zostal ďalším nájomcom bytu, je vážne chorý a spoločné bývanie s druhým manželom do zabezpečenia náhradného bytu by malo obzvlášť nepriaznivý vplyv na jeho zdravotný stav. Alebo vypratávaný manžel bez vážneho dôvodu dlhodobo si neplnil povinnosti vyplývajúce z nájomného vzťahu, teda naplatil nájomné a úhrady spojené s užívaním bytu, nakladá s bytom nedovoleným spôsobom, porušuje dobré mravy a podobne. Toto sú len niektoré príklady a okruh týchto okolností nemôže byť nijako uzavretý, vždy bude záležať na konkrétnom prípade.
Autor: Pavol KISS
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
