v televízii zámer ministerstva spravodlivosti umožniť vypovedanie nájmu bytu bez rozhodnutia súdom s trojmesačnou výpovednou lehotou. Podľa tohto zámeru na základe svojráznej logiky družstva mohol som byť v každom z týchto rokov vypovedaný ako neplatič. Stačilo by iba nemať peniaze na uhradenie niekoľkotisícového preplatku vynucovaného si družstvom v každom roku. Je to paradox z neopodstatnene vysoko stanovených zálohových platieb, za ktoré je družstvo prakticky nepostihnuteľné.

Riešením je tu uzákonenie sankcií voči prenajímateľovi v prospech nájomcu, ak preplatok presiahne jednu dvanástinu ročného predpisu úhrad, lebo nájomník je tu poškodzovaný niekoľkomesačným zadržiavaním preplatku až do ročného vyúčtovania. Úplne presvedčivo to môžem dokumentovať odpoveďou Bytového družstva zo 17. 8. 2000 na moju žiadosť o vrátenie preplatku za rok 1999 a zníženie predpisu úhrad. Citujem: "Nájomníci nedodržiavajú základné pravidlá. Rozširujete rady tých, ktorí nezaplatili v niektorom mesiaci. Tak to bolo v 11. a 12. mesiaci roku 1999 a tiež v 3., 6. a 7. mesiaci v roku 2000." Áno, skutočne bolo tomu tak.

Morálnemu a právnemu vedomiu družstva vôbec nevadí, že zaplatením za 11. a 12. mesiac roku 1999 mi vznikol celkový preplatok 5 299 Sk, z ktorého družstvo profitovalo až do ročného vyúčtovania 23. 6. 2000. Napriek viacerým apeláciám na zníženie platieb bol mi od 1. 7. 2000 predpis zálohových platieb za teplo ešte zvýšený, hoci nedošlo k zvýšeniu ceny tepla. V roku 2000 som po doručení upomienky na zaplatenie 2 795 Sk hroziacej mi penalizovaním rezignoval a zaplatil im všetko podľa ich "základných pravidiel". Ja ich však vnímam ako stanovy družstva a tie hovoria, že nájomník je povinný platiť úhrady spojené s užívaním bytu v skutočnej výške! Napriek tomu očakávam a šťastím si mädlím ruky, že v roku 2000 budem mať preplatok, ktorý nebude príliš vzdialený od sumy 8 000 Sk. Ak by som takéto peniaze nemohol poskytnúť družstvu na nejakého polroka grátis, bojím sa domyslieť svoj osud.

Vybaviť ľudí, ktorí takto uplatňujú základné pravidlá, takýmito právomocami ako to mieni urobiť ministerstvo spravodlivosti môže znamenať v dnešnej ekonomickej situácii sociálne nešťastie. Ľudia, ak ešte máte zdravý rozum, nedajte si "klásť" na hlavu "med" nech padá z akejkoľvek výšky, že súčasná legislatíva je benevolentná k neplatičom, alebo že vypovedaný si môže sám na súde namietať neopodstatnenosť výpovede, lebo kým sa súdu uráči rozhodnúť, môžete reálne prísť o byt. Je to pravdepodobne len biedna snaha zastrieť neschopnosť nekompetentných kompetentných zabezpečiť primerané bytové náhrady pre skutočných neplatičov zvlášť teraz, keď - ako som ukázal - neplatiča možno urobiť takmer z každého. Podotýkam, že môj čiastočný invalidný dôchodok nedosahuje ani výšku životného minima.

Rudolf Hennel

Autor: šin

Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.