platíme mestám. Medzi nimi je aj OD DODO. Sumy, ktoré odvádzame, znamenajú veľký zásah do ekonomiky družstva," povedal Michal Ondo, vedúci odboru správy majetku Jednoty SD Michalovce. V čase výstavby týchto predajní sa vzťah právnických osôb riadil ustanovením Hospodárskeho zákonníka, právom trvalého užívania majetku. Tento právny stav sa zmenil po roku 1990. Pojem práva trvalého užívania majetku k pozemkom sa prijatím zákona 278/1993 Z.z. zmenil na nájom majetku štátu. "Pre SD je tento stav diskriminačný, pretože nie je žiadna právna istota, že stav, ktorý je teraz, bude platiť aj v budúcnosti. Zmluvy sú postavené tak, že ich možno v priebehu krátkeho času zmeniť a tým zmeniť aj výšku nájomného. Chceme preto byť vlastníkmi týchto pozemkov," prezentuje názor JUDr. Michal Kochan, predseda Jednoty SD Michalovce. Na podporu svojej požiadavky jednotári upozorňujú, že v susednom Česku sa prijatím nového zákona právo trvalého užívania pozemku zmenilo na vlastníctvo právnickej osoby. Tým vyriešili rovnako vlastníctvo právnickej a fyzickej osoby. "Zvlášť vypuklý je príklad OD DODO Michalovce. Od roku 1964 sa jeho charakter nezmenil. Tí, ktorí predávajú na chodníku alebo v stánkoch v michalovskej pešej zóne, sa pri nesúhlase s výškou nájomného, jednoducho odsťahujú na iné miesto. My takúto možnosť nemáme. Neostáva nám nič iné len platiť. Riešením by bolo to, keby sme mohli pozemky odkúpiť za cenu, ktorá platila v čase výstavby predajní," dodáva JUDr. Michal Kochan. Tá bola v rozmedzí od 40 halierov do 20 korún za meter štvorcový. Dnes je mnohonásobná. V rámci pripravovanej novely zákona 278/1993, chcú jednotári napraviť tento stav. Riešením je umožniť družstvám v rámci novely zákona prednostnú kúpu nehnuteľnosti podľa cenových predpisov, platných v čase nadobudnutia pozemkov do trvalého užívania.