Korzár logo Korzár
Sobota, 4. december, 2021 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Podnikatelia pozor, primátor podpísal nový cenník

Košice - Nový cenník pre odpredaj nebytových priestorov v meste Košice podpísal 26. februára primátor Zdenko Trebuľa. Všetkým záujemcom, ktorí od

tohto dátumu prejavia záujem odkúpiť si do vlastníctva obchodné alebo administratívne priestory, mesto vypočíta cenu podľa kategórií, ktoré schválili poslanci.

Poslanci rozhodli, že obchodné priestory na Hlavnej s vchodom z Hlavnej ulice sa predávať nebudú. V tých ostatných bude mať prednostné právo kúpy ten, kto ich užíva ako nájomník a prejaví záujem o ich kúpu.

"Doteraz sa všetky priestory bez ohľadu na lukratívnosť polohy predávali za cenu 5300 Sk za meter štvorcový. Teraz sú rozdelené do kategórií podľa atraktivity, takže máme základný vzorec, podľa ktorého ich vieme diferencovať. Chcem však zdôrazniť, že mesto novým cenníkom nevyhlasuje žiadne preteky odpredaja nebytových priestorov v centre. Chceli sme mať predpis, podľa ktorého budeme postupovať, ak niekto prejaví záujem," vysvetlil námestník primátora Jozef Filas.

V I.A kategórii sú všetky nebytové priestory na Hlavnej ulici, ktoré však vchod z Hlavnej nemajú. Cena pri odpredaji je stanovená na minimálne 19 600 Sk za meter štvorcový.

V najdrahšej kategórii sú obchodné priestory nachádzajúce sa na uliciach Mlynská a Alžbetina, kde sa cena za meter štvorcový vyšplhala na 21 tisíc Sk.

Nebytové priestory nachádzajúce sa na námestí Osloboditeľov, Štúrovej 2 až 20, Južnej triede 1 až 11, Hviezdoslavovej, nám. MMM, Zvonárskej, Orlej, Kováčskej, Univerzitnej, Bielej, Františkánskej, Kasárenskom námestí, Továrenskej, J. Bačíka, Mäsiarskej, Zbrojničnej, Poštovej 1 až 7, Uršulínskej, Dominikánskom námestí, Zámočníckej, Bočnej a Vrátnej 1 až 10 sú zaradené do II. kategórie s predajnou cenou minimálne 17. 500 Sk za meter štvorcový.

V III. kategórii sú všetky nebytové priestory nachádzajúce sa mimo pamiatkovej rezervácie nezaradené do I. až III. kategórie na ostatnom území mesta.

"Poslanci schválili aj možnosť zníženia zo základnej ceny nebytového priestoru pri prevode vlastníctva vo výške maximálne 20 percent. Zľava sa nevzťahuje na I.A kategóriu a môže sa uplatniť len u nebytových priestorov nachádzajúcich sa na prízemí bez priameho vstupu do ulice, na poschodí, v suteréne. Základnú cenu pritom nemožno znížiť pod cenu stanovenú vyhláškou ministerstva financií č. 608 z roku 1992," dodal Filas.

Pri predaji nebytových priestorov bude mesto predávať aj alikvótnu časť pozemku a to za cenu 880 Sk za meter štvorcový na celom území mesta.

Nie všetci poslanci mestského zastupiteľstva boli spokojný s predloženým návrhom cenníka a spôsobom realizácie odpredajov. Najaktívnejší bol poslanec Pavol Hanušin, ktorý pripravil iný návrh, podľa ktorého by boli ceny pri odpredaji nižšie.

"Vychádzal som zo zásady, že cena by mala zhruba zodpovedať výške desaťročného nájmu, ale ceny boli postavené trošku nižšie vzhľadom k tomu, že každý obchodný priestor má okrem predajne, či prevádzky, aj šatne, chodby, kanceláriu, kotolňu, WC. Preto sa domnievam, že cena pre predaj nebytového priestoru nemôže byť stanovená iba na základe najvyššej ceny nájmu-predajne," vysvetlil poslanec P. Hanušin, ktorý navrhol stanoviť základnú cenu pre nebytový priestor so vstupom priamo z ulice a cenu ostatných realizovať formou percentuálnych zliav zo základu.

Poslanci však návrh kolegu Hanušina nepodporili, a ako sa niektorí nechali počuť, o nižšie ceny sa vraj snažil hlavne preto, lebo má dva obchodné priestory v prenájme od mesta.

"Mrzí ma takéto vnímanie mojej aktivity. Pri príprave návrhu som hovoril s viacerými podnikateľmi, ktorí majú obchodné priestory v centre a vychádzal som aj z ich poznatkov. Návrh som predložil preto, že niečo o tejto problematike viem a bolo to v záujme všetkých podnikateľov, nielen v mojom. Treba si uvedomiť, že neprimerané ceny pre odpredaj nebytových priestorov môžu narušiť stabilizovanú maloobchodnú sieť v meste,"

obhajuje sa poslanec Hanušin. "Priestor na Hlavnej ulici, kde mám predajňu, má aj vchod z Hlavnej, takže sa odkúpiť nedá. Ten druhý obchod mám na Štúrovej ulici a ešte si musím dobre prerátať, či si ho budem môcť odkúpiť, lebo situácia v obchode je dnes ťažká, kúpna sila nízka,"odpovedal Hanušin na otázku, či sa chystá prenajaté priestory odkúpiť.

Námestník Filas však jednoznačne odmieta obavy, že schválením cenníka by mohla byť narušená maloobchodná sieť. "Opakujem, nikoho nejdeme nútiť, aby si priestory odkúpil do vlastníctva. Nikoho nejdeme z priestorov vyhadzovať, ak si ich nechce odkúpiť a chce zostať v nájme. Stanovili sme si ceny pre prípad, že by nás niekto o kúpu požiadal."

Najčítanejšie na Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tento rok turizmu neprial
  2. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Opäť sme na dobrej vlne
  6. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  7. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  8. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  9. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  10. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  1. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  2. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  6. Opäť sme na dobrej vlne
  7. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
  8. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  9. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  10. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  1. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 17 144
  2. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 12 572
  3. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 801
  4. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 7 639
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 814
  6. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 5 512
  7. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 3 891
  8. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 3 671
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 3 289
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 2 932

Blogy SME

  1. Roland Ondrus: Quo Vadis?
  2. Anton Kovalčík: Postmodernistický prístup k telesnému postihnutiu.
  3. DagmaRA Sarita Poliaková: V adventnom stíšení ďakujem
  4. Marian Nanias: Jadrová energia – Dôvera spoločnosti k vedeckým poznatkom.
  5. Štefan Vidlár: Babenkám
  6. Ján Šeďo: Spomienky bývalého elitného policajta zabalené v kriminálnych príbehoch - akt odvahy v troch dejstvách ( zatiaľ ).
  7. Jakub Konečný: Samit pre demokraciu: východiská a očakávania pred najväčšou diplomatickou akciou roka
  8. Roland Ondrus: Lockdown
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 14 976
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 994
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 782
  4. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 4 657
  5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 618
  6. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 250
  7. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 173
  8. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 425
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Minister financií Igor Matovič predstavuje svoj návrh dávať 500-eurové poukazy ľuďom nad 60 rokov za to, že sa dajú zaočkovať proti ochoreniu Covid-19.

Ekonómovia odhadujú, že poukážka priláka len asi stotisíc ľudí.


13 h
Peter Schutz.

Zo slovenských verejných peňazí robí bankomat samotná žaba na prameni.


14 h
Víkendový výber SME

Pravidelná dávka víkendového čítania.


8 h
Obchod Pepco v Bratislave. (ilustračné foto)

Milan Drahoš o nejednoznačnosti lockdownu i útokoch na zamestnancov.


17 h

Blogy SME

  1. Roland Ondrus: Quo Vadis?
  2. Anton Kovalčík: Postmodernistický prístup k telesnému postihnutiu.
  3. DagmaRA Sarita Poliaková: V adventnom stíšení ďakujem
  4. Marian Nanias: Jadrová energia – Dôvera spoločnosti k vedeckým poznatkom.
  5. Štefan Vidlár: Babenkám
  6. Ján Šeďo: Spomienky bývalého elitného policajta zabalené v kriminálnych príbehoch - akt odvahy v troch dejstvách ( zatiaľ ).
  7. Jakub Konečný: Samit pre demokraciu: východiská a očakávania pred najväčšou diplomatickou akciou roka
  8. Roland Ondrus: Lockdown
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 14 976
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 994
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 782
  4. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 4 657
  5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 618
  6. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 250
  7. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 173
  8. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 425
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu