o výhodnú pôžičku zo ŠFRB, predkladatelia tejto novely očakávali predovšetkým rozvoj výstavby nájomných bytov, realizátormi ktorých sú mestá a obce. O podrobnejšie informácie sme požiadali riaditeľa Štátneho fondu rozvoja bývania Zoltána Kásu. Podľa jeho slov v podstate ide o to, že ak samospráva požiada o finančnú dotáciu Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja vo výške 50 percent plánovaných nákladov, o zvyšných 50 percent môže požiadať ŠRFB.
Obciam a mestám tým vznikne šanca začať výstavbu nájomných bytov prakticky od nuly. Odbúra sa doterajšia podmienka vlastných zdrojov, ktorú nie všetky obce a mestá dokázali splniť, a preto sa s výstavbou nájomných bytov ani neponáhľali.
Podľa slov riaditeľa Kásu, samospráva musí v prvom rade zvládnuť technické podmienky na poskytnutie spomínanej dotácie z ministerstva. Predovšetkým obstarávaciu cenu bytu na jeden meter štvorcový, ktorá je stanovená na 15 600 korún. Ďalej sú to plošné obmedzenia, ktoré sú podobné podmienkam ŠFRB pri poskytovaní pôžičiek.
"Žiadosť, ktorú schváli ministerstvo, jednoznačne prejde aj u nás, keďže tie podmienky sú takmer totožné. Fond však bude tvrdo prihliadať aj na podmienky ručenia. U obcí nebudeme až takí prísni ako u právnických osôb zabezpečujúcich výstavbu bytov," skonštatoval.
V týchto dňoch by už mali prichádzať prvé žiadosti na fond, aj keď primátori miest a starostovia čakajú na spomínanú novelu zákona. Každá žiadosť, ktorá príde na fond po prvom júni, sa už bude posudzovať podľa novely. Už teraz sa môžu samosprávy pripravovať na výstavbu bytov, respektíve aj odosielať žiadosti na ŠRB aj na ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja.
"Ak žiadatelia označia žiadosť ako 50-50, posúdime ju z vlastnej iniciatívy už teraz. V prípade, že žiadosť vyhovuje podmienkam stanoveným v zákone, my danú žiadosť potvrdíme ako vyhovujúcu. Tým vlastne žiadateľ splní ďalšiu podmienku stanovenú zákonom, ktorou je zdokladovanie spôsobu vyfinancovania stavby a môže požiadať ministerstvo o poskytnutie štátnej dotácie. Následne ministerstvo môže hneď poskytnúť prostriedky, aby sa mohlo začať so stavbou. Nadobudnutím účinnosti zákona, teda po 1. júni, si žiadatelia oficiálne uplatnia žiadosť na fond, ktorý ju od toho dňa bude evidovať," uzavrel riaditeľ Štátneho fondu rozvoja bývania Zoltán Kása.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
