parkoviská pred Miestnym úradom Západ, sa včera osobne zúčastnil na rokovaní mestského parlamentu. Ako nám Gerhard Blank povedal, prišiel si po definitívne stanovisko mesta k zamýšľanej výstavbe obchodného centra s hypermarketom Kaufland a dvoma špecializovanými predajňami elektro a textilu.
"Zmluvu sme s mestom podpísali pred dvoma rokmi, za pozemky sme zaplatili vyše 56 miliónov korún v predpísaných termínoch, no stavať nám mesto zatiaľ neumožnilo. V podpísanej zmluve nie sú zakotvené podmienky, ktoré sa objavili až pri príprave projektu a našej snahe získať územné rozhodnutie. Ak poslanci dnes zmenu regulačného plánu obvodového centra Terasa neschvália a mesto nezačne podnikať kroky, aby nám umožnilo, čo najrýchlejšie začať s výstavbou, tak ako sa zaviazalo v zmluve, budeme ho žalovať za podvod," zdôraznil pre Korzár Gerhard Blank.
Primátor Zdenko Trebuľa sa v diskusii poslancom priznal, že nejasnú zmluvu podpísal on, údajne s vedomím, že odborné referáty magistrátu "vychytali všetky muchy" a všetko bude v poriadku.
Opak bol však pravdou, problémy nastali, keď Saller začal žiadať o územné rozhodnutie a na Útvare hlavného architekta predkladať projekty nezlúčiteľné s regulačným plánom. Ukázalo sa, že zmluva bola nejasná a komplexne nemyslela na záujmy mesta do budúcnosti tak, ako s tým rátal platný regulačný plán. Táto lokalita totiž podľa architektov neznesie nejaký typový prízemný hypermarket typu Tesco, či Kaufland.
"Architektúra obchodného centra na Toryske musí mať mestotvornú funkciu, čiže zložitejšiu architektúru s niekoľkými podlažiami a preskleným predným skeletom.
Doteraz platný regulačný plán neumožňoval stavať na etapy, čo bolo v rozpore s plánmi Saller Gruppe, rovnako nesedel ani koeficient možnej zastavanosti územia. Kým Saller požadoval 100 percent, plán umožňoval iba polovicu. Absolvovali sme desiatky rokovaní, na ktorých sme hľadali kompromis," vysvetlil hlavný mestský architekt Peter Murko.
Kompromis v podobe zmeny regulačného plánu, ktorou sa odstránia problémy Sallera pri získaní územného rozhodnutia poslanci mestského zastupiteľstva bez problémov schválili. Aj napriek výhradam starostu MČ Západ a poslancov tamojšieho poslaneckého zboru, ktorý nesúhlasili s predkladanou zmenou a žiadali, aby mesto trvalo na komplexnom riešení vrátane vykúpenia domov na Brečtanovej ulici v asanačnom pásme.
"Týmto sa celý administratívny kolotoč pre nás neskončil," informoval nás Hynek Weiss, ktorý zastupuje investora v projektovo-inžinierskej príprave. "Od 1.decembra platí novela zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie. Takže si musíme počkať na verdikt ministerstva životného prostredia. Následne požiadame o územné rozhodnutie a stavebné povolenie. Keď pôjde všetko v ideálnom čase a bez problémov, stavať by sme mohli začať približne o sedem mesiacov, možno aj skôr. V prvej etape to bude investícia do pol miliardy korún s tým, že rátame s vytvorením pracovných miest pre 100 až 120 ľudí z tohto regiónu."
Primátor Zdenko Trebuľa však včera poslancom ani novinárom neoznámil, ako budú potrestaní úradníci, ktorí problémy a takmer medzinárodnú blamáž zavinili, keď mu dali na podpis zmluvu "podmínovanú" problémami, ktoré sa riešia vyše dvoch rokov. Mal by tak čo najskôr urobiť, ak nechce, aby si verejnosť myslela, že takú nejasnú zmluvu podpísal s plným vedomím.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
