bytov sa neplatí vo vyše 550-tich. Bytový podnik sa už podľa slov riaditeľa Mariána Vargu (na snímke) nebude len nečinne prizerať na stúpajúci dlh a chystá sa spustiť pilotný projekt.
"Ak sa nám ho podarí v krátkom čase zrealizovať, jeho výsledkom bude možnosť odpojiť konkrétneho neplatiča od prívodu vody a tepla. Terajší stav stúpačiek nám to neumožňuje a stačí, ak len jeden nájomca v bloku platí, nemôžeme nič urobiť a všetky služby spolu s nim využívajú aj ostatní, ktorí neplatia," povedal nám M. Varga.
Projekt zatiaľ počíta s úpravou stúpačiek v troch vchodoch na Krčméryho ulici a náklady na jeho realizáciu sa pohybujú na úrovni 700-tisíc korún.
"Sme rozpočtovou organizáciou mesta Košice, naše investičné oddelenie pripraví návrh rozpočtu, posledné slovo však bude mať mestské zastupiteľstvo, ktoré schvaľuje rozpočet mesta, teda aj rozpočet mestských podnikov."
Riaditeľ Varga tvrdí, že po realizácii pilotného projektu v troch vchodoch bude Bytový podnik pokračovať v úpravach stúpačiek aj v ďalších bránach.
"Predpokladám, že v horizonte dvoch rokoch by mohol byť celý Lunik IX v stave, že služby budú odoberať len tí, ktorí platia. Ostatní budú jednoducho odpojení."
Metlou na neplatičov nielen na Luniku IX, ale v celom mesta je novela Občianskeho zákonníka, ktorá vstúpila do platnosti prvého júla tohto roku. Bytový podnik mesta Košice eviduje 2800 neplatičov v celom meste, pričom takmer 600 ich býva na Luniku IX. Celkovo dlhujú neplatiči BPMK vyše 100 miliónov korún.
"Doteraz mali správcovia bytov, teda aj BPMK, problémy s deložáciou neplatičov. Kým došlo k rozhodnutiu súdu, trvalo to niekedy aj niekoľko rokov. Novela nám umožňuje ukončiť nájomnú zmluvu s neplatičom buď dohodou alebo výpoveďou. Ak nájomca nepodá v lehote trojmesačnej výpovednej doby na súd žalobu a nepredloží dôkazy, pre ktoré s výpoveďou nesúhlasí, nájomná zmluva sa uplynutím lehoty skončí. V tom je tá zmena, že my dávame len písomnú výpoveď a nájomca môže podať žalobu na súd, ak s výpoveďou nesúhlasí, na ňom je dôkazné bremeno," vysvetlil BPMK Marián Varga.
O neplatičov, ktorí prídu o byt, sa BPMK už nemusí starať a hľadať im náhradný byt, pretože náhradným ubytovaním, ktorý má zabezpečiť, je aj ubytovňa. "Tú neplatičovi objednáme, ale zaplatiť si ju bude musieť sám," dodal Varga.
Podľa novely Občianskeho zákonníka môže prenajímateľ, t. j. BPMK alebo bytové družstvo, vypovedať nájom z bytu, ak nájomca porušuje svoje povinnosti a to najmä tým, že nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu za čas dlhší ako tri mesiace alebo tým, že prenechal byt alebo jeho časť inému do podnájmu bez písomného súhlasu prenajímateľa. "Doteraz sme doručili vyše 450 výpovedi z nájmu neplatičom, ktorí dlhujú BPMK viac ako 13,5 milióna korún. Už sme zaregistrovali aj reakciu neplatičov, ktorí uhradili vyše pol milióna korún v hotovosti, ďalšie platby idú prevodnými príkazmi. Tí, ktorí nezačnú splácať svoje dlhy, budú z bytov vysťahovaní," informoval nás M. Varga.
Prenajímateľ môže vypovedať nájom aj vtedy, ak nájomca alebo ten, ktorý s ním býva, hrubo poškodzuje prenajatý byt, jeho príslušenstvo, spoločné priestory alebo sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných nájomcov, ohrozuje bezpečnosť, alebo porušuje dobré mravy v dome.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
