Korzár logo Korzár
Sobota, 27. február, 2021 | Meniny má AlexanderKrížovkyKrížovky

Klientom Tradetu, ktorí sa dostali do pozície rukojemníkov, hrozia sankcie

Prešov Vedúci útvaru zmluvných vzťahov zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) JUDr. Imrich Hurinský zvolal včera stretnutie so 148 klientmi firmy

Tradet, s. r. o. Prešov.

Všetci totiž požiadali o štátny príspevok zo ŠFRB a keďže kolaudácie komplexu bytov sa oneskorili o 24 mesiacov, klientom hrozia sankcie, či zvýšenie úrokovej sadzby o 0,5 percenta z príspevku. Pri 500-tisícovom úvere ide zhruba o 47 tisíc korún. Zdôraznil, že pri štúdiu vzájomných zmlúv prišli na prinajmenšom vážne rozdiely v zmluvách so ŠFRB a Tradetom. Podľa jeho slov, sa na Slovensku ešte nikde nestretol s takým prístupom a je z toho zhrozený. Slová, "v zmluvách sú šialené veci", zopakoval niekoľkokrát. Rovnako, ako hodnotenie, že klienti sa v tomto prípade stali rukojemníkmi stavebnej firmy, ktorá postupovala nekompetentne, keď niekoľkonásobne navyšovala ceny za byty bez preukázaného opodstatnenia.

Hoci sme o tejto kauze už neraz informovali, pripomíname, že všetkých 148 klientov má problém zlegalizovať vlastníctvo k svojim bytom. Časť z nich, ktorá zaplatila aj navýšenú cenu, má síce kolaudačné rozhodnutia, ale chýba im vklad do katastra, teda list vlastníctva a nemôžu byty užívať.

Konateľka Tradetu T. Pavlovičová ešte v novembri pre náš denník povedala, že až do kolaudácie sú byty majetkom firmy.

"V obojstrannej zmluve sa hovorí, že po finančnom vyrovnaní a kolaudácii zabezpečíme prevod vlastníckych práv na klienta. Ak niekto má list vlastníctva a nezaplatil navýšenú sumu, tak sa nemôže domáhať vstupu do bytov tak, ako ostatní," povedala nám v súvislosti s niektorými nespokojnými klientmi, ktorí si vlastnícke právo uplatňovali súdnou cestou a prostredníctvom exekútora. Súd síce uznal ich práva, ale konateľka nie. Reakcie klientov a ich problémy s vysporiadaním však nepotvrdili jej slová.

Pri svojvoľných výmenách bytov došlo k takým nezrovnalostiam, ktoré sa budú musieť riešiť súdnou cestou, nehovoriac o tom, že konateľka Tatiana Pavlovičová neoznámila ŠFRB zámeny bytov. Až po upozornení klientov im v októbri na opakované požiadanie zaslala zoznam realizovaných, ale doteraz nevysporiadaných výmen v 27 prípadoch. V praxi to znamená, že list vlastníctva je na isté meno a kolaudácia na iné. Ukázalo sa, že problém je aj vo vysporiadaní pozemkov pod bytmi.

Ľudia sú zmätení a nevedia, ako si majú tieto zamotané vzťahy vysporiadať. Podľa I. Hurinského musia nástojiť na vypracovaní dodatku k zmluve s Tradetom a ten doručiť na ŠFRB, aby sa vyrovnali použité úvery a zlegalizovali výmeny najneskôr do polovice januára 2002.

Netajil, že v legislatíve je istá medzera, ktorú tiežpodnikatelia doslova zneužívajú. Vysvetlil, že štát síce môže úverovať výstavbu, ale nemá právo vstupovať do súkromnej stavebnej spoločnosti a jej dodávateľsko-odberateľských vzťahov. Keby teda existovala kontrola, klienti by sa do pozície rukojemníkov nikdy nedostali. ŠFRB má s klientmi tiež zmluvný vzťah a hoci sa do tejto situácie nedostali vlastnou vinou, zákon im ukladá sankcie.

"Pozvali sme klientov najmä preto, aby sme im pomohli presadiť svoje práva aj povinnosti. Musia ich vedieť v tejto situácii tvrdo uplatniť. To znamená aby byty, na ktoré dostali podporu vo forme úverov v nenávratnom príspevku, boli riadne zapísané ako ich vlastníctvo. Faktom je, že tu došlo k doslova netradičným postupom zo strany okresného úradu, najmä odboru životného prostredia a zaráža ma postoj prednostu, ktorý si nie je schopný zistiť, prečo nie sú niektoré byty skolaudované a ak sa vyhovára na komunikácie, tie boli financované z prostriedkov ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR a je vecou okresného úradu, aby kontroloval ich použitie. Pokiaľ viem, tak obec Ľubotice dostala na výstavbu komunikácií 8,5 milióna korún," vysvetlil nám vedúci útvaru zmluvných vzťahov na ŠFRB a dodal, že do konca roka musia nájsť východisko.

Navrhol, že požiada ministra výstavby a regionálneho rozvoja SR Istvána Harnu, aby v ich prípade upustil od tvrdosti zákona a nežiadal penalizáciu.

Klienti však oponovali, že ako zmluvní partneri nikdy nedali Tradetu súhlas, aby vybrala ich úvery z banky a disponovala nimi. Zhodne konštatovali, že majú dôkazy o tom, že T. Pavlovičová vybrala z Investičnej a rozvojovej banky v priebehu niekoľkých dní 89 miliónov korún ešte v roku 1998, ale stavať sa začalo až v roku 1999, pričom faktúry parafoval odbor bytovej politiky na Okresnom úrade v Prešove.

I. Hurinský ešte na zhromaždení telefonicky požiadal IRB o vysvetlenie a dozvedel sa, že prostriedky konateľka vybrala ako zálohové platby bez splnomocnenia klientov.

"Všetci nech požiadajú o prešetrenie použitia štátnych prostriedkov a my predložíme túto požiadavku banke, ako zmluvnému partnerovi," poradil klientom.

Na našu otázku, ako môžu v súčasnej situácii klienti postupovať ďalej, nám odpovedal:

"Existujú dve cesty. Dohodou, alebo súdnou cestou. V tomto prípade bude potrebné použiť oveľa tvrdšie metódy. Robím v investičnej výstavbe 32 rokov, ale to, čo som tu počul, je neuveriteľné."

Najčítanejšie na Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  2. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  3. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  4. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  5. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto!
  6. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur
  7. Geis pomáha zvládať komplikácie v cezhraničnej preprave
  8. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje
  9. Online zľavy: Viete, kde ich vyhľadať?
  10. Šanca pre mladé talenty
  1. O2: Mentálne zdravie zamestnancov je pre nás veľkou prioritou
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  3. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  4. Dáma s pávím pierkom
  5. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  6. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  7. Získaj náskok pred štartom
  8. 2. ročník Social Awards Slovakia prichádza
  9. MetLife spustila online nahlasovanie poistných udalostí
  10. Minulý rok boli v priemere ukradnuté takmer tri autá denne
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 17 716
  2. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 10 493
  3. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 8 335
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 8 310
  5. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 7 566
  6. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 7 431
  7. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 588
  8. Ako vyzerá majetok Slovákov? Zvyšuje sa najmä z jedného dôvodu 5 644
  9. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 609
  10. Zažite farebný Marakéš a hory Atlasu so slovenským sprievodcom 4 910
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Zanzibar láka na krásne pláže aj vstup bez testov.

Vírusu podľahol aj viceprezident Zanzibaru.

19 h
Ilustračné foto

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 306-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 7 075 obetí. Opatrenia riadi covid automat.

11 h
Petra Vlhová v zjazde vo Val di Fassa.

Slovenka skončila v sobotu v zjazde dvanásta.

3 h
Premiér Igor Matovič, minister zdravotníctva Marek Krajčí a hlavný hygienik Ján Mikas na stretnutí s vedcami.

Hlavným cieľom má byť minimalizovanie mobility.

6 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop