Korzár logo Korzár
Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky

Klientom Tradetu, ktorí sa dostali do pozície rukojemníkov, hrozia sankcie

Prešov Vedúci útvaru zmluvných vzťahov zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) JUDr. Imrich Hurinský zvolal včera stretnutie so 148 klientmi firmy

Tradet, s. r. o. Prešov.

Všetci totiž požiadali o štátny príspevok zo ŠFRB a keďže kolaudácie komplexu bytov sa oneskorili o 24 mesiacov, klientom hrozia sankcie, či zvýšenie úrokovej sadzby o 0,5 percenta z príspevku. Pri 500-tisícovom úvere ide zhruba o 47 tisíc korún. Zdôraznil, že pri štúdiu vzájomných zmlúv prišli na prinajmenšom vážne rozdiely v zmluvách so ŠFRB a Tradetom. Podľa jeho slov, sa na Slovensku ešte nikde nestretol s takým prístupom a je z toho zhrozený. Slová, "v zmluvách sú šialené veci", zopakoval niekoľkokrát. Rovnako, ako hodnotenie, že klienti sa v tomto prípade stali rukojemníkmi stavebnej firmy, ktorá postupovala nekompetentne, keď niekoľkonásobne navyšovala ceny za byty bez preukázaného opodstatnenia.

Hoci sme o tejto kauze už neraz informovali, pripomíname, že všetkých 148 klientov má problém zlegalizovať vlastníctvo k svojim bytom. Časť z nich, ktorá zaplatila aj navýšenú cenu, má síce kolaudačné rozhodnutia, ale chýba im vklad do katastra, teda list vlastníctva a nemôžu byty užívať.

Konateľka Tradetu T. Pavlovičová ešte v novembri pre náš denník povedala, že až do kolaudácie sú byty majetkom firmy.

"V obojstrannej zmluve sa hovorí, že po finančnom vyrovnaní a kolaudácii zabezpečíme prevod vlastníckych práv na klienta. Ak niekto má list vlastníctva a nezaplatil navýšenú sumu, tak sa nemôže domáhať vstupu do bytov tak, ako ostatní," povedala nám v súvislosti s niektorými nespokojnými klientmi, ktorí si vlastnícke právo uplatňovali súdnou cestou a prostredníctvom exekútora. Súd síce uznal ich práva, ale konateľka nie. Reakcie klientov a ich problémy s vysporiadaním však nepotvrdili jej slová.

Pri svojvoľných výmenách bytov došlo k takým nezrovnalostiam, ktoré sa budú musieť riešiť súdnou cestou, nehovoriac o tom, že konateľka Tatiana Pavlovičová neoznámila ŠFRB zámeny bytov. Až po upozornení klientov im v októbri na opakované požiadanie zaslala zoznam realizovaných, ale doteraz nevysporiadaných výmen v 27 prípadoch. V praxi to znamená, že list vlastníctva je na isté meno a kolaudácia na iné. Ukázalo sa, že problém je aj vo vysporiadaní pozemkov pod bytmi.

Ľudia sú zmätení a nevedia, ako si majú tieto zamotané vzťahy vysporiadať. Podľa I. Hurinského musia nástojiť na vypracovaní dodatku k zmluve s Tradetom a ten doručiť na ŠFRB, aby sa vyrovnali použité úvery a zlegalizovali výmeny najneskôr do polovice januára 2002.

Netajil, že v legislatíve je istá medzera, ktorú tiežpodnikatelia doslova zneužívajú. Vysvetlil, že štát síce môže úverovať výstavbu, ale nemá právo vstupovať do súkromnej stavebnej spoločnosti a jej dodávateľsko-odberateľských vzťahov. Keby teda existovala kontrola, klienti by sa do pozície rukojemníkov nikdy nedostali. ŠFRB má s klientmi tiež zmluvný vzťah a hoci sa do tejto situácie nedostali vlastnou vinou, zákon im ukladá sankcie.

"Pozvali sme klientov najmä preto, aby sme im pomohli presadiť svoje práva aj povinnosti. Musia ich vedieť v tejto situácii tvrdo uplatniť. To znamená aby byty, na ktoré dostali podporu vo forme úverov v nenávratnom príspevku, boli riadne zapísané ako ich vlastníctvo. Faktom je, že tu došlo k doslova netradičným postupom zo strany okresného úradu, najmä odboru životného prostredia a zaráža ma postoj prednostu, ktorý si nie je schopný zistiť, prečo nie sú niektoré byty skolaudované a ak sa vyhovára na komunikácie, tie boli financované z prostriedkov ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR a je vecou okresného úradu, aby kontroloval ich použitie. Pokiaľ viem, tak obec Ľubotice dostala na výstavbu komunikácií 8,5 milióna korún," vysvetlil nám vedúci útvaru zmluvných vzťahov na ŠFRB a dodal, že do konca roka musia nájsť východisko.

Navrhol, že požiada ministra výstavby a regionálneho rozvoja SR Istvána Harnu, aby v ich prípade upustil od tvrdosti zákona a nežiadal penalizáciu.

Klienti však oponovali, že ako zmluvní partneri nikdy nedali Tradetu súhlas, aby vybrala ich úvery z banky a disponovala nimi. Zhodne konštatovali, že majú dôkazy o tom, že T. Pavlovičová vybrala z Investičnej a rozvojovej banky v priebehu niekoľkých dní 89 miliónov korún ešte v roku 1998, ale stavať sa začalo až v roku 1999, pričom faktúry parafoval odbor bytovej politiky na Okresnom úrade v Prešove.

I. Hurinský ešte na zhromaždení telefonicky požiadal IRB o vysvetlenie a dozvedel sa, že prostriedky konateľka vybrala ako zálohové platby bez splnomocnenia klientov.

"Všetci nech požiadajú o prešetrenie použitia štátnych prostriedkov a my predložíme túto požiadavku banke, ako zmluvnému partnerovi," poradil klientom.

Na našu otázku, ako môžu v súčasnej situácii klienti postupovať ďalej, nám odpovedal:

"Existujú dve cesty. Dohodou, alebo súdnou cestou. V tomto prípade bude potrebné použiť oveľa tvrdšie metódy. Robím v investičnej výstavbe 32 rokov, ale to, čo som tu počul, je neuveriteľné."

Najčítanejšie na Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 19 345
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 15 606
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 226
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 353
  5. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 12 077
  6. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 085
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 009
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 047
  9. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 880
  10. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 810
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Koronavírus v Bardejove: Odberné miesta otvorili, testuje sa už tretí deň (minúta po minúte)

Cieľom pilotného celoplošného testovania je spomaliť šírenie ochorenia Covid-19.

Testovanie v Bardejove.
Historikovi pripomína monotónna biela omietka zateplený panelák.
Interiér krematória prešiel úpravou.
Vizsolyská biblie, inak nazývaná aj Károlyiho biblia. Je vzácna, keďže ide o prvý maďarský preklad Svätého písma z roku 1590.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Oravčanov hanili za svadby, teraz sú vzorom. A poďakujte vojakom, znelo z každej dediny

Celoštátne testovanie ohrozuje neistá ochota zdravotníkov.

Rad v Donom Kubíne pred mestským kultúrnym strediskom o 8:55 h.

Prvá západná krajina, ktorá sa pokúša plošne testovať, píšu o Slovensku

Netreba odhaliť každého pozitívneho, vysvetľuje odborník.

Odberové miesto v dolnokubínskej nemocnici.
Komentár Bena Cunninghama

Mýli sa pápež?

Akú hodnotu má vyhlásenie cirkvi, ak sa dá jednoducho zmeniť?

Ben Cunningham.
Limuzína, v ktorej sa viezol predseda parlamentu Boris Kollár.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop