Korzár logo Korzár
Nedeľa, 25. júl, 2021 | Meniny má JakubKrížovkyKrížovky

Záujem o hypotekárne úvery sa rozmáha

Bratislava - Hypotekárne úverovanie zaznamenalo v minulom roku významný nárast. Päť bánk, ktoré majú licenciu na poskytovanie týchto úverov, poskytlo

za 12 mesiacov približne 6500 úverov v objeme viac ako 4,5 miliardy korún. Do konca roku 2000, po prvých troch hypoúverovaniach na Slovensku, boli poskytnuté pôžičky celkovo za 1,9 miliardy korún.

"Hypotekárny úver sa stáva významným nástrojom pri financovaní investícií do nehnuteľností," povedal Norbert Lazar zo Všeobecnej úverovej banky.

"Nárast záujmu vidíme najmä v priaznivých úrokových podmienkach, ako aj v štátnom príspevku," povedal Roman Začka z Tatrabanky. V dôsledku konkurenčného boja cena hypoúverov klesla na približne 11 percent, čo znamená, že po odpočítaní štátneho príspevku (5 percent) platili klienti banke asi 5- až 6-percentný ročný úrok.

Štátny príspevok tento rok klesol na 4,5 percenta, ale táto zmena sa však dotkne len nových klientov. Štát totiž garantuje výšku podpory na celý čas splácania. Zníženie príspevkov by však vzhľadom na nízke sadzby úverov nemalo mať výrazný dosah na záujem klientov. "Podľa našich predpokladov bude naďalej pokračovať trend rastu objemu poskytnutých hypoúverov," povedala Jana Ďuricová zo Slovenskej sporiteľne. Podľa Slovenskej sporiteľne, pri úvere v objeme 532-tisíc, 10-percentnom úroku a so splatnosťou 14 a pol roka (čo je ich priemerný hypoúver) budú splátky po zohľadnení príspevku o 150 korún vyššie. Kým pri 5-percentnom príspevku platil klient mesačne 4350 korún, pri 4,5-percentnom to bude 4500 korún.

"Jedným z rozhodujúcich faktorov, ovplyvňujúcich dopyt po hypotekárnych úveroch, je vývoj trhu s bývaním. Tu záujem stále prevyšuje ponuku a od toho sa odvíja aj záujem o financovanie bývania," povedal Marek Duban z HVB Slovakia. Trh s bývaním by pritom mal aj v tomto roku rásť. "Navyše zníženie sa dotklo aj stavebného sporenia, ako alternatívneho zdroja financovania bývania," dodal Duban.

Istrobanka pripúšťa možnosť, že záujem by mohol klesnúť. "Taktiež môže (zníženie podpory) spôsobiť pokles úrokových sadzieb hypotekárnych úverov," povedal Milan Ježo z Istrobanky. Tento pokles nebude taký výrazný ako minulý rok, dodal.

Ďalšou zmenou je rozšírenie rozsahu použitia hypoúveru o účel splatenia starej pôžičky, ktorá bola poskytnutá na riešenie bytovej otázky, ak tento úver nebol hypotekárny. Štát okrem toho znížil minimálnu splatnosť hypoúverov na štyri roky a zvýšil hranicu pre poskytnutie na 70 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti. "Vďaka týmto zmenám sa sprístupní tento produkt širšiemu okruhu ľudí a taktiež sa zvýši možnosť získania úverov vo väčšom objeme," povedala Ďuricová. "Myslíme si, že dlhodobý úver a postupné splácanie, ktoré sa osvedčili v západných krajinách, majú budúcnosť aj na Slovensku," povedal Začka.

Na trhu hypoúverov v súčasnosti aktívne pôsobí päť bánk, pričom šiesta - Československá obchodná banka - plánuje spustiť ich poskytovanie v prvom štvrťroku.

Najčítanejšie na Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  3. Od Česka až po Jadran
  4. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  5. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  6. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu?
  7. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  8. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci
  9. Deti často nie sú na letnú škôlku alebo tábor vhodne pobalené
  10. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky
  1. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  2. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  3. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
  4. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  5. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  6. Tatravagónka Poprad ponúka stabilnú prácu a kariérny rast
  7. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  8. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  9. Svet bude fungovať na dátach a tie sú pre Slovensko priorita
  10. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 10 405
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 8 033
  3. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 6 205
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 880
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 4 039
  6. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky 4 029
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 741
  8. Od Česka až po Jadran 3 396
  9. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 676
  10. Nový Volkswagen Polo GTI prináša radosť z jazdy s dvojlitrom! 2 298
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop