mestského zastupiteľstva hlavný kontrolór Ing. Ondrej Bernát (na snímke).
Bytový podnik spravoval ku koncu roka 2000 celkom 14 615 bytových jednotiek a zabezpečoval prenájom 897 nebytových priestorov. Z celkového počtu spravovaných bytov bolo 4 983 obecných bytov a 9 526 vlastníckych bytov. Podľa predložených rozborov hospodárenia za kontrolované obdobie došlo v roku 2000 oproti roku 1999 k poklesu nebytových priestorov o 327. Hospodársky výsledok BPMK v roku 1999 bol mínusový vo výške 10 miliónov korún, v roku 2000 už bol kladný vo výške 6,1 milióna Sk.
"V roku 2000 došlo k zmene v organizačnej štruktúre podniku, zanikli samostatné údržbárske strediská (klampiari, stolári, zámočníci, murári, údržbári, vodoinštalácie) a bolo vytvorené jedno stredisko - údržba. Podobne aj bývalé správy obecných bytov - Sever, Staré mesto, Západ boli scentralizované na ekonomickom úseku podnikového riaditeľstva. So zmenou organizačnej štruktúry došlo k zníženiu počtu zamestnancov o 46 oproti roku 1999," vysvetľuje poslancom v správe Ing. Bernát.
Hlavný kontrolór zisťoval ako dodržiava Bytový podnik Zákon 263 o verejnom obstarávaní pri výbere dodávateľov. Zistil, že pri užšej súťaži na dodávku panelových radiátorov nepostupoval BPMK v súlade so zákonom, keďže súťažné podmienky pre dodávateľa neobsahovali pokyny na zostavenie súťažného návrhu, uchádzači nepredložili doklady, že nemajú daňové nedoplatky, nedoplatky na zdravotnom a sociálnom poistení. Obdobné nedostatky zistil kontrolór aj pri súťaži na dodávateľa opravy a údržby výťahov v obytných domoch v správe BPMK.
"V súčasnosti sú nedostatky vytknuté kontrolou odstránené, nakoľko podnik zabezpečil preškolenie a skúšky pracovníka v zmysle zákona o verejnom obstarávaní. Po absolvovaní požadovaného školenia je odborne spôsobilou osobou, ktorá bude zabezpečovať dodržiavanie zákona v každom smere," argumentuje riaditeľ BPMK Marián Varga.
Podľa rozborov hospodárenia za roky 1999 a 2000 BPMK vykazoval pohľadávky vo výške 198,94 milióna Sk, resp. 221,66 mil.Sk, záväzky vo výške 199,69 mil. Sk, resp. 180,85 mil. Sk. Najväčší podiel na dlhoch voči BPMK tvorí nájomné za byty (112 mil. Sk) a nájomné za nebytové priestory (18,9 mil. Sk). BPMK podal k 31. 12. 2000 na vymáhanie nedoplatkov celkom 6706 žalôb v objeme 63,497 milióna Sk.
Naopak BPMK najviac dlhuje ďaľšej mestskej spoločnosti - Tepelné hospodárstvo, k 31. 12. 2000 to bolo 115,948 mil. Sk. Najpodstatnejšiu časť výnosov tvoria tržby za prenájom nebytových priestorov. BPMK ich ku koncu roka 2000 spravoval 897. Tŕžby z nich v roku 2000 boli vo výške 45,432 milióna Sk, naopak nájomcovia v nebytových priestoroch dlhovali BPMK 18,941 mil. Sk.
Hlavný kontrolór sa v previerke zameral na to, ako sa plnia opatrenia, ktoré ukladajú vedeniu BPMK prehodnotiť všetky uzatvorené nájomných zmlúv na prenájom nebytových priestorov a tieto v prípade zistenia nedostatkov okamžite riešiť dodatkom k zmluve, resp. výpoveďou.
"Kontrolou nájomných zmlúv náhodným výberom bolo zistené, že zmluvy na nebytové priestory v MČ Staré mesto uzatvorené predchádzajúcim prenajímateľom za nevýhodných cenových podmienok boli prehodnotené až v priebehu roku 2001, prípadne neboli prehodnotené vôbec," uvádza hlavný kontrolór a dokladá svoje tvrdenia viac ako 12 zmluvami.
Ing. Ondrej Bernát poslancov informuje, že BPMK pristúpil v niektorých prípadoch k zaslaniu prvej upomienky za neplatenie nájomného za prenajaté priestory až po roku od prestania uhrádzania platieb. BPMK musí na základe záverov previerky prehodnotiť zmluvy na prenájom nebytových priestorov na Alžbetinej 16, Mäsiarskej 32, 26 a Hlavnej 81 a pripraviť dodatky k zmluvám a do 28. februára 2002 vyvodiť zodpovednosť za zistené nedostatky uvedené v protokole a o výsledku informovať Útvar hlavného kontrolóra mesta Košice.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
