Bodvou. Ako sme vás informovali, traja občania podali trestné oznámenia na zamestnanca družstva kvôli údajnému kšeftovaniu s bytmi. Vec momentálne prešetruje polícia. Nielen to je však problém spomínaného bytového družstva. Ako nám povedal nájomník družstva Jozef Bida, OSBD ho neoprávnene pripravilo o možnosť odkúpiť si byt do osobného vlastníctva.
"Navyše anuitu, ktorú sme splácali niekoľko desaťročí, previedol jeho predseda Ondrej Karaffa do fondu opráv. Mám podozrenie, že ide o spreneveru peňazí, vec prešetruje polícia," hovorí obyvateľ bytu na Námestí budovateľov v Moldave nad Bodvou Jozef Bida.
Ako nám povedal jeho právny zástupca Ing. Peter Želinský, Bidovci sa do spomínaného bytu nasťahovali v roku 1967. "Vtedy byt patril pod Stavebné bytové družstvo Košice II. V roku 1986 došlo k delimitácii a všetky byty v Moldave prešli pod Okresné stavebné bytové družstvo Košice-okolie. Problém spočíva v tom, že sa údajne stratili dokumenty pri delimitácii, pričom predseda družstva Karaffa odmieta odpredať byt do vlastníctva," hovorí P. Želinský.
Byt pána Bidu mal pôvodne hodnotu 52 000 korún. Zmluva podpísaná s bytovým družstvom hlásala, že jednu tretinu zaplatí nájomník bytu anuitou, a keď splatí anuitu, byt prejde na neho. "Oni to splácali v sume 68 korún od roku 1967, ale spomínaná anuita sa vzťahuje na byt a nie na konkrétnu osobu. Určitú časť zaplatil štát, pretože podporoval bytovú výstavbu za socializmu, časť zaplatilo VSŽ. Podľa našich prepočtov, ktoré sú reálne doložené podkladmi, pánovi Bidovi skončila povinnosť splácať anuitu v roku 1992, družstvo však peniaze vyberalo do roku 1996. Pýtam sa, kde sú tie peniaze, kto si ich prisvojil? Veď v družstve je takmer 1 500 bytov, keď tak urobili s každým, ide o podvod za 5 miliónov! Dúfam, že orgány činné v trestnom konaní vec dôkladne preveria. Budeme bojovať, aby sme to preukázali. Keď som sa na to predsedu družstva pýtal a žiadal ho, aby mi ukázal papiere z banky, ktoré by vec vysvetlili, ten to odmietol urobiť. Následne na schôdzi nájomníkov bolo odsúhlasené, že sa anuita prevedie do fondu opráv každému v rovnaký čas," tvrdí P. Želinský, ktorý už podal niekoľko trestných oznámení voči postupu bytového družstva. Všetkými sa zaoberá polícia.
"V roku 1997 sa tu robila oprava strechy. Oprava za takmer 200-tisíc sa však mala platiť z fondu opráv, pretože sme si ho od roku 1967 tvorili. Keď prišlo k oprave, bytové družstvo rozhodlo a rozoslalo papiere, že za strechu musíme zaplatiť určitú sumu, každý podľa veľkosti bytu. Keď som sa predsedu družstva opýtal, kde sú peniaze z fondu opráv, tak povedal, že nie sú, že tam bolo 1 000 korún. Pretože robia podvody, strechu som zaplatiť odmietol," dozvedáme sa od J. Bidu.
Keďže nemal záujem finančne sa podieľať na financovaní strechy, bytové družstvo na neho podalo žalobu. Po troch pojednávaniach ju však stiahlo. Strecha je na svete, avšak družstvo pristúpilo k neštandardnému vymáhaniu dlžnej sumy. "Pán Bida platí za byt mesačné preddavky za teplo, elektrinu a ostatné veci. V prípade, že dostane preplatok, bytové družstvo mu tieto peniaze stiahne, nevyplatí s odôvodnením, že si spláca strechu. Týmto však podmieňuje aj nemožnosť odpredaja bytu do osobného vlastníctva. Podali sme trestné oznámenie na políciu, tá to šetrila a zistila, že sa nič nestalo. My sme sa pozerali do vyšetrovacieho spisu a pýtali sme sa policajtov, kde sú faktúry za opravu strechy. Ako poznáme, že peniaze vo fonde opráv naozaj neboli? Na polícii sme sa však dozvedeli, že tak im povedal Karaffa a bolo po probléme," uzavrel P. Želinský.
Samotný predseda družstva Ondrej Karaffa považuje tieto tvrdenia za nepodložené, pretože mu nikto nikdy nič nedokázal. "O anuite predsa rozhodovala banka, nie bytové družstvo. Oni najlepšie vedia, kedy je splatená. Vyžiadal som si dokumenty z banky, ktoré som dotyčným pánom ukázal. Hovorím, anuita skončila v roku 1996. O žiaden únik peňazí tu nejde," popiera možné čachrovanie s peniazmi predseda družstva, pričom sa hneď vyjadruje aj k streche. "Keď sme v roku 1986 preberali byty, tieto bytovky mali dlh 345-tisíc korún. My sme to museli splatiť. V čase, keď sa mala konať oprava strechy, na účte fondu opráv bolo približne 1 000 korún," hovorí O. Karaffa. Keď ho však žiadame, aby nám predmetné dokumenty ukázal, nie je tým nadšený a tvrdí, že si ich musí najprv pripraviť.
"Na schôdzi bloku sa prítomní nájomníci uzniesli, že havarijný stav treba odstrániť. Dohodli sme sa, že náklady na opravu strechy sa rozúčtujú na každý meter štvorcový a podľa veľkosti bytu vyjde výsledná suma. Predstavenstvo akceptovalo žiadosť nájomníkov a v zálohovom mesačnom predpise zrealizovalo toto uznesenie. Z Občianskeho zákonníka vyplýva vlastníkovi objektu povinnosť daný stav riešiť a prípadne aj bez súhlasu nájomníkov ju následne finančne riešiť. Pán Bida to odmietal, navyše si svojvoľne znížil zálohový predpis o 168 korún. Keďže neplatil, rástol mu dlh, ktorý mu odpočítavame v prípade, že má preplatok. Je to bežný účtovný postup. A čo sa týka odpredaja bytu do osobného vlastníctva? Pokiaľ si pán Bida nevyrovná nedoplatok, ako aj penále, nie je možné tento úkon uskutočniť," dodal O. Karaffa.
Jozef Bida sa s právnym zástupcom rozhodli proti neprávosti bojovať a podali podnet na trestné stíhanie vo veci na Okresnej prokuratúre Košice-okolie. Tam však ich návrh uznali ako neopodstatnený, preto sa obrátili na generálnu prokuratúru so sťažnosťou na postup prokurátorky. Generálna prokuratúra prípad presunula na krajskú prokuratúru. Problém sa naďalej rieši.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
