Firma Stewart nebola jedinou a vopred dohodnutou
Renáta NÉMETHOVÁ
Košice - Informácia o príprave výstavby priemyselného parku Košice-Pereš, ktorú na rokovanie mestského zastupiteľstva predkladalo vedenie mesta, vyvolala pochybnosti, ktoré musí prešetriť hlavný kontrolór.
Pozornosť vzbudil hlavne fakt, že spracovaním registra právnych vzťahov v lokalite Pereš poverilo mesto firmu Stewart Data Slovakia.
"Práca bola realizovaná v troch etapách a výsledná dokumentácia registra právnych vzťahov rieši bezo zvyšku vlastnícke vzťahy jednotlivých pozemkov. Po preskúmaní všetkých existujúcich podkladových máp katastra nehnuteľností, realizovala Stewart Data Slovakia presné zameranie hraníc lokality Pereš v teréne. Tie boli zostavené v digitálnej i analógovej forme. Lokalita Pereš pokrýva 320 parciel," dozvedeli sa poslanci o práci firmy pre mesto.
Poslanec Michal Baník (KDH) vyjadril pochybnosti, či bolo s výberom tejto firmy a cene, ktorú mesto za jej prácu zaplatilo všetko "kóšer".
"Vo vestníku verejného obstarávania sa objavilo oznámenie o výsledku. Išlo o rokovacie konanie bez zverejnenia, kde údajne bola jedna ponuka vo víťaznej sume 2 475 000 Sk. Víťazom sa stala Stewart Data Slovakia. Existuje podozrenie z klientelizmu a rozhadzovania mestských financií, čomu nasvedčuje fakt, že mesto nevybralo firmu vo verejnej súťaži, ale priamo zadalo zákazku dopredu určenej firme a v tlači sa objavil už len výsledok," vystúpil v diskusii poslanec Michal Baník.
"Ďalším zarážajúcim faktom je skutočnosť, že víťazná firma nemá pozemkové úpravy a geodetické práce ani v predmete podnikania v živnostenskom liste, ani súhlas Komory geodetov a kartografov na výkon týchto prác."
Podľa poslanca Baníka sú pre tvorbu registrov právnych vzťahov stanovené presné predpisy a zároveň stanovená jednotná celoštátna cena.
"Tá je stanovená pre parcely s listom vlastníctva na 20 Sk za parcelu a 250 až 450 Sk za parcelu pre ostatné parcely, podľa kategórie. Pri 320 parcelách sa celková cena za vyhotovenie registra vlastníckych práv pohybuje od 70- do 130-tisíc korún ako maximum," zdôraznil Baník.
Riaditeľ magistrátu Ing. Ján Kovalčin podozrenia z klientelizmu jednoznačne odmieta.
"Jedným z nosných dokumentov pre prípravu územia priemyselného parku je presné zistenie vlastníckych vzťahov podľa údajov z katastra nehnuteľností a zistenie stavu existujúcej technickej infraštruktúry na danom území vo forme registra," vysvetľuje postup.
"Vzhľadom na časovú následnosť schvaľovacieho procesu ako aj získanie investorov na zabezpečenie uvedených podkladov obstarávateľ zvolil nesúťažnú metódu verejného obstarávania, a to rokovacie konanie bez zverejnenia podľa paragrafu 52 zákona o verejnom obstarávaní."
Podľa Ing. Kovalčina, odborná zložka obstarávateľa - Útvar hlavného architekta mesta Košice, ktorý danú problematiku rieši, predpokladal cenu služby s dôrazom na požiadavky garancie do výšky 2,5 milióna Sk.
"Nie je pravdou, že zvíťazila vopred určená firma, ktorá bola jedinou v rokovacom konaní. Mesto Košice na rokovanie vyzvalo tri košické firmy, a to APEX, GEOCOMP a GEODETING, ako aj Stewart Data Slovakia. Na rokovacie konanie prijali pozvanie len Geodeting a Stewart," tvrdí Kovalčin.
Podľa jeho slov sa mesto rozhodlo pre Stewart Data Slovakia preto, že poskytla prostredníctvom materskej spoločnosti Stewart Title v USA požadované garancie pre priamych investorov zo zahraničia, zahrňujúce najmä finančnú garanciu registrovaných vlastníckych vzťahov.
"To je veľmi dôležitý moment, pretože potom nemajú obavy, že vyskočia nejaké nevyrovnané záležitosti s pozemkami, prípadne iné komplikácie. Na Slovensku sa totiž často stáva, že v priebehu výstavby sa objaví nejaký údajný majiteľ určitej parcely a spory potom končia na súdoch, kde sa riešia aj niekoľko rokov," zdôraznil ešte pri štarte projektu primátor Z. Trebuľa.
Vedenie mesta odmieta aj informácie, že víťaz rokovacieho konania nemá súhlas Komory geodetov a kartografov na výkon týchto prác.
"Firma Stewart Data Slovakia prostredníctvom dohody o mimopracovnej činnosti s Ing. Štefanom Š. má zabezpečené aj všetky predpoklady k odbornej činnosti, teda nielen oprávnenie autorizovaného geodeta a kartografa, vydaného Komorou geodetov, ale aj osvedčenie vydané Úradom geodézie, kartografie a katastrom SR," hovorí Kovalčin s tým, že všetky tieto doklady sú súčasťou spisu z rokovacieho konania v predmetnej záležitosti.
Pre rozbehnutie prác v tejto lokalite je dôležité získanie jedného silného investora, ktorého záujem etablovať sa v tomto priestore pomôže rozbehnúť prípravné práce a cez ich podnikateľské aktivity bude možné žiadať konkrétnu finančnú podporu od vlády.
S týmto cieľom bol spoločnosťou Stewart spracovaný propagačný materiál "Košice-mesto príležitostí". Mesto pri hľadaní investorov spolupracuje najmä so spoločnosťou U.S. Steel Košice a s Technickou univerzitou v Košiciach.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
