keď sme riaditeľa upozornili, že istá súkromná firma podniká v tejto oblasti a sprostredkuváva výmeny s neplatičmi, ktorých zoznamy získala. Pritom BPMK prehľad o neplatičoch má, pričom obojstranne výhodnými výmenami by si mohlo výrazne znížiť obrovský dlh na nájomnom.
"Vytvoríme databázu a ponúkneme dlžníkom, ale aj občanom túžiacim po väčšom byte túto službu, to znamená možnosť zrealizovať výmenu bytov tak, aby sme v prvom rade vyriešili naše pohľadávky. To znamená, že ak napríklad býva neplatič v štvorizbovom byte, ktorý platiť nevládze, pokúsime sa mu nájsť z databázy nájomníka menšieho bytu, ktorý naopak chce väčší byt a vie uhradiť jeho dlh voči bytovému podniku," vysvetlil nám Ing. Varga.
Do tzv. výmennej databázy budú zaradení len tí občania, ktorí dajú vedeniu Bytového podniku mesta Košice na známosť, že o výmenu bytu majú záujem. Proti vôli nájomcu, aj keď je neplatič, sa totiž žiadna výmena zrealizovať nemôže.
"Znamená to, že aj neplatiči, aj občania, ktorí majú záujem vymeniť byt s neplatičom, nám musia dať písomne vedieť, že chcú byť v databáze. V najbližšom čase zverejníme v košickej tlači inzeráty, kde bude uvedený spôsob a podmienky. Prípadní záujemcovia o výmenu za väčší byt musia uviesť, aký byt vlastnia, v ktorej lokalite, ale aj to, o aký byt majú záujem a v akej výške dlh by boli ochotní uhradiť," informoval nás riaditeľ BPMK.
"Výmena sa zrealizuje v súlade s občianskym zákonníkom, peniaze za dlh budú uložené v depozite, kým nedôjde k právnej aj fyzickej výmene. Občan sa vyhne možnosti, že sa stane obeťou nejakých podvodníkov, ktorí sa v tejto oblasti angažujú. Vymeniť sa dá aj družstevný, či už odkúpený byt vo vlastníctve," tvrdí Varga.
Aby sa dobrá myšlienka nezvrhla na možné špekulácie s bytmi, na Bytovom podniku mesta Košice by mala rozhodne na viditeľnom mieste visieť tabuľa ponúk bytov od neplatičov aj s výškou dlhov, ako aj ponúk občanov, ktorí chcú väčší byt. Ponuka by sa mohla zverejniť aj na prístupnom mieste na Hlavnej ulici, kde má BPMK priestory.
Bytový podnik eviduje približne 2800 neplatičov, pričom 600 z nich býva na Luniku IX. K 31. decembru 2001 doručil BPMK 695 výpovedí z nájmu na celkovú dlžnú sumu v objeme 22 miliónov 670-tisíc korún. Dlžníci, ktorí sa spamätali, zatiaľ uhradili cca 2,6 milióna Sk plus ďaších 537 928 Sk za penále.
"V súčasnosti máme 70 prípadov takých, ktorým vypršali výpovedné lehoty. Aj pre nich zariadime realizáciu výmeny, ak sa podarí nájsť záujemcu o ne. Ak nie, budeme pokračovať v súlade so zákonom, na rad príde exekútor a vysťahovanie," vysvetlil Varga.
Podľa slov námestníka primátora Jozefa Filasa sa mesto zatiaľ nerozhodlo, ako naloží s uprázdnenými 70 bytmi v prípade, že by prebehli exekúcie a neplatiči boli vysťahovaní.
"Ešte nejaký čas to bude trvať, kým sa tie byty fyzicky uvoľnia. Treba sa tiež rozhodnúť, kde budú tieto rodiny vysťahované. Máme ponuky od podnikateľov, ktorí vlastnia nehnuteľnosti vhodné ako ubytovne, ale zatiaľ je to len v štádiu jednania," povedal nám Jozef Filas a pokračoval: "Každý uvoľnený byt sa rieši cez bytový dispečink, prideľujú sa rodinám, ktoré zostali na Luniku IX v bývalých podnikových bytoch, ako aj sociálnym prípadom zo sociálneho poradovníka. Ide však zväčša o garsónky a jednoizbové byty v zlom stave i lokalite."
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
