Hovorí riaditeľ Bytového podniku mesta Košice Ing. Marián Varga:
"V septembri minulého roka vstúpila do platnosti novela Občianskeho zákonníka, ktorej cieľom bolo zabezpečiť ochranu práv prenajímateľov (vlastníkov domu alebo bytu) a tiež zachovať práva nájomcov, ktorí si svedomito plnia povinnosti vyplývajúce z nájomného vzťahu. Umožňuje účinnejší postih voči nájomcom, ktorí porušujú svoje povinnosti predovšetkým tým, že neplatia nájomné, poškodzujú prenajatý byt alebo sústavne narušujú pokojné bývanie ostatných nájomcov.
Neplatenie nájomného možno považovať za také porušenie nájomnej zmluvy, ktoré je z hľadiska jej zachovania podstatné. Preto sa prenajímateľovi umožňuje vypovedať nájom bytu z dôvodu neplatenia nájomného (alebo úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu) za čas dlhší ako tri mesiace. Pokiaľ ide o spôsob zániku nájmu bytu, ako aj právo na bytovú náhradu, nová právna úprava odlišuje nájomcov, ktorí nezaplatili nájomné z dôvodu, že sa bez vlastného zavinenia ocitli v hmotnej núdzi, od ostatných neplatičov. V prípade, že nájomca preukáže, že je v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov, výpovedná lehota sa predlžuje o ochrannú lehotu v trvaní šesť mesiacov.
Čo sa týka ďalších dôvodov na výpoveď z nájmu, musí sa preukázať buď devastácia spoločných priestorov a majetku, alebo samotného bytu nájomníka, prípadne opakované hrubé porušenie domového poriadku a dobrých mravov."
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
