realitnej kancelárie. Objaví sa byt, ktorý vyhovuje vašim predstavám. Realitná kancelátia vám pomôže presvedčiť predávajúceho, aby s hypotékou súhlasil. Ten je dokonca ochotný počkať, kým si ju vybavíte. Podá návrh do katastra na zmenu vlastníka a vezme od vás zálohu.
De jure ste sa stali vlastníkom nového bytu a môžete obiehať všetky náležitosti, potrebné k vybaveniu hypotéky. De facto však bez listu vlastníctva nevybavíte nikde nič. Kým ho nebudete mať, nedostanete hypotéku. Kým nedostanete hypotéku, nemôžete vyplatiť byt. No práve vtedy ste už po uši v zložitej transakcii a musíte sa z nej dostať bez ujmy na svojej doterajšej investícii. Neostáva vám nič iné, ako obetovať česť.
Táto anomália je riešiteľná, tvrdia realitné kancelárie, hoci s katastrálnymi úradmi, ktoré vybavujú listy vlastníctva pokojne aj dva roky, nemajú najlepšie skúsenosti. Začína sa kolotoč vybavovačiek. Reťazec administratívnych úkonov sa stáva začarovaným kruhom, z ktorého sa ako klient banky a zároveň realitnej kancelárie dostanete napokon iba pomocou úplatku na katastrálnom úrade. Je to naozaj nutné?
Autor: ela
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
