Rudolfa Schustera prenajatý Verejný cintorín, Krematórium a cintorín Rozália v Košiciach za ročné nájomné vo výške 1 Sk.
"Stanovená výška nájmu bola podmienená rekonštrukciou kremačných pecí," konštatuje kontrolór Ing. Ondrej Bernát (na snímke na titulnej strane). "Vzhľadom na stav kremačnej linky sa spoločnosť Rekviem rozhodla pre zakúpenie novej kremačnej linky od výrobcu TABO-CS Olomouc v hodnote 6 miliónov 326-tisíc 800 Čk. Nákup bol realizovaný formou prenájmu s právom kúpy prenajatej veci, t.j. lízingom."
Kontrolór však zistil, že po splatení lízingu sa kremačná linka stane majetkom spoločnosti Rekviem, čím nedôjde k zhodnoteniu majetku mesta, a to napriek skutočnosti, že pri stanovení výšky nájmu za prenajatý nehnuteľný majetok vyšlo mesto nájomcovi maximálne v ústrety. Okrem toho, že Rekviem dostal korunové ročné nájomné, mesto Košice znášalo náklady za daň z nehnuteľnosti, vzťahujúci sa na predmet nájmu.
"Na základe spomínaných skutočností oddelenie správy majetku pripravilo dodatok č. 1 k nájomnej zmluve. V ňom sú tieto problematické zistenia riešené tak, že ročné nájomné je stanovené ako čiastka pozostávajúca zo sumy, ktorú nájomca vynaloží na údržbu a opravu predmetu nájmu podľa vopred odsúlaseného harmonogramu prác. Vynaložené prostriedky sa započítavajú s ročným nájomným. Táto čiastka bola stanovená vo výške minimálne 150-tisíc korún za rok," informoval nás Ing. Ondrej Bernát.
"Ročné nájomné ďalej pozostáva zo sumy, ktorú nájomca vynaloží na splátky kremačnej linky. Keďže sa kurz medzi českou a slovenskou korunou mení, je možné investovanú sumu v SK vyčísliť len orientačne, t.j. cca 421 787 Čk/rok."
V dodatku je ďalej zakotvené, že kremačná linka, ktorú zakúpil nájomca formou lízingu, sa dňom ukončenia nájomnej zmluvy stáva majetkom prenajímateľa, to znamená, mesta Košice. V prípade ukončenia nájomného vzťahu pred lehotou, na ktorú je uzavretá nájomná zmluva, sa kremačná linka stáva majetkom prenajímateľa.
"Dodatok ďalej rieši daň z nehnuteľnosti s tým, že sa nájomca zaväzuje uhradiť ju na účet prenajímateľa, teda mesta Košice do siedmich dní od doručenia výzvy. V prípade neuhradenia dane znáša nájomca všetky z toho vyplývajúce sankcie. Za rok 2001 predstavoval daňový predpis čiastku 111 223 Sk," doplnil kontrolór.
"Nájomca zabezpečí na vlastné náklady poistenie predmetu nájmu a technologického zariadenia. Doklad o poistení predmetu nájmu predloží Rekviem do siedmich dní od podpísania dodatku, pričom sa zaviaže, že poistenie predmetu nájmu zostane v platnosti počas celej doby nájmu," uzavrel problém Ing. Bernát, hlavný kontrolór mesta Košice.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
