priznávaní nehnuteľného majetku sa totiž vychádza z kúpnej ceny bytu, teda tej, ktorá je zapísaná v kúpno-predajnej zmluve.
Kúpna cena (zaobstarávacia cena) môže byť však aj súhrn faktúr a rôznych účtov pri svojpomocnej stavbe domu.
Podľa hovorcu Ústredného daňového riaditeľstva Miroslava Veselovského sa teda môže stať, že dva rovnaké domy sa posudzujú rozdielne. Jeden z nich mohol byť vyhotovený na kľúč a jeho cena mohla presiahnuť hranicu 1,5 milióna korún, kým druhý svojpomocne, ale materiál a čiastočne aj vyfakturované práce neprekročili túto hranicu.
Ak sa nehnuteľnosť získala dedením alebo darovaním, vychádza sa z ceny na dokladoch z dedičského konania a na darovacej listine.
V prípade, že vlastník nehnuteľnosti získal viac nehnuteľností jednou kúpnou zmluvou a v nej sa ich cena po jednom neuvádza, zapíše do majetkového priznania túto súhrnnú cenu. Pripomíname, že do majetkových priznaní, ktoré treba podať do konca októbra, sa zapisujú len nehnuteľnosti nadobudnuté po 1. januári 1999 a každý, kto má povinnosť podať majetkové priznanie, musí uviesť aj identifikáciu nehnuteľnosti obec, ulicu, súpisné a orientačné číslo.
V prípade spoluvlastníctva (bez rozdielu, či ide o podielové či bezpodielové) sa vychádza z ceny nehnuteľnosti, pripadajúcej na jednu osobu.
Okrem nehnuteľností, ktorých kúpna cena prekročila 1,5 milióna korún sa do majetkových priznaní zapisuje aj hnuteľný majetok. Do neho sa počítajú peňažné prostriedky, a to v korunách aj v cudzej mene, zbierky známok, bankoviek, mincí, stroje, prístroje, umelecké diela, cenné papiere, motorové vozidlá, ale aj majetkové práva a pohľadávky. Pri ohodnotení ich ceny sa vychádza z takzvanej obvyklej ceny. Je to cena, za ktorú by sa vec dala predať na trhu a je na posúdení ľudí, akú hodnotu svojmu majetku prisúdia. Majetkové priznania nevyžadujú odborný odhad znalca. Veselovský upozornil, že sa neuvádza majetok sanitárneho charakteru pre invalidné alebo ťažko postihnuté osoby, neuvádzajú sa vlastné umelecké diela, vlastné práva priemyselného vlastníctva a autorské práva a tiež nevymožiteľné pohľadávky.
Autor: lsz
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
