Korzár logo Korzár
Nedeľa, 1. august, 2021 | Meniny má BožidaraKrížovkyKrížovky

Dlhá lehota na reklamácie nemusí byť vždy zárukou

Po tom, čo sa od vlaňajšieho apríla dočkali oslobodenia od dane z prevodu a prechodu nehnuteľností tzv. prvé prevody bytov, stavebníci sa začínajú

vracať ku kúpno-predajným zmluvám. Doteraz sa totiž výstavba bytov v nových bytových domoch do osobného vlastníctva práve kvôli tejto dani realizovala prevažne na základe zmluvy o výstavbe domu. Stavebníkom bol hneď od začiatku občan, pre ktorého firma zabezpečovala výstavbu. Hotovú stavbu napokon kolaudovali všetci vlastníci - občania, a hotový byt sa nemusel prevádzať.

Predstavitelia Vzdelávacieho a informačného centra pre rozvoj bývania však upozorňujú: Kúpno-predajná zmluva, keď záujemca kupuje byt vo vlastníctve investora, je právne čistejšia a jednoduchšia. Pre občana však nastáva nepríjemný paradox. V čase, keď sa pripravuje právna úprava na dvojročnú záručnú lehotu, kúpa bytu na základe takejto zmluvy medzi občanom a firmou zostáva s polročnou zárukou. Nastane tak situácia, keď spotrebiteľ dostane dlhšiu záruku na kúpu obuvi v hodnote stovák či tisícok korún, ako keď kupuje byt, ktorý môže, napríklad v Bratislave stáť dva milióny korún a viac.

V súčasnosti pripravovaná novela Občianskeho zákonníka, ktorou sa od roku 2004 zavedie dvojročná záručná lehota na tovar, nemôže obsahovať kúpu bytu ani inej nehnuteľnosti. Povedala to riaditeľka odboru ochrany spotrebiteľa ministerstva hospodárstva Jana Drgoncová. Novela totiž implementuje príslušnú smernicu EÚ a tá upravuje iba hnuteľný majetok. Ministerstvo však, ako prisľúbila šéfka odboru, pripomienku zahrnie do odporúčaní pre rezort spravodlivosti. Iba ten je totiž podľa Drgoncovej kompetentný zohľadniť ju v najbližšej novelizácii Občianskeho zákonníka.

Dlhá lehota na reklamácie však nemusí byť vždy zárukou, že občan uspeje. Príkladom sú práve doteraz bežne využívané zmluvy o výstavbe domu. Prezident Zväzu stavebných podnikateľov František Slávik vidí najväčší problém: "v zárukách pri výstavbe v tom, že veľa firiem po skončení realizácie zanikne a reklamácie niet ich u koho uplatňovať. Napríklad v Holandsku existuje organizácia, ktorá na seba preberá záväzky zaniknutých firiem," povedal. Prostriedky sa na tieto účely hromadia vo fonde vytváranom z príspevkov stavebných firiem.

Najčítanejšie na Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  2. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  3. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  4. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  5. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  6. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  8. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  9. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  10. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  1. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  2. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  3. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
  4. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
  5. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  6. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  7. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
  8. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
  9. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
  10. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 5 310
  2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 4 717
  3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 4 434
  4. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 465
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 440
  6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 330
  7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 287
  8. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 273
  9. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 123
  10. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 2 942
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Martina si nové nastavenie signalizácie pochvaľuje. S deťmi by sa na stredovom ostrovčeku bála čakať.

Prestavili svetelnú signalizáciu.


22 h
Na Zemplínskej šírave sú kemperi samozrejmosťou.

Šíravu si chvália. Zmenila sa k lepšiemu.


22 h
Nové stromy v Košiciach stále pribúdajú.

Ľudia chcú viac zelene, nájsť miesto na vysadenie je problém.


22 h
Turzovské jazero, v ktorom sa topili dvaja mladíci. Jedného policajt zachránil, život druhého vo vode vyhasol.

Zhrnuli sme prípady utopených na východnom Slovensku.


8 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Úvodná stránka webu https://www.bytzdravyjevyhra.sk/.

Spustenie registrácie sa posunulo o niekoľko hodín.


9 h
Peter Tkačenko

Kto chce vyhrať štátne peniaze, musí sledovať Matovičovo dielo.


2 h
Memoriál Stopami ukrývaných detí

Stotridsať kilometrov v stopách ukrývaných detí.


30. júl
Vladimíra Kurincová Čavojová (1978) pôsobí na Ústave experimentálnej psychológie, ktorý funguje pod Centrom spoločenských a psychologických vied Slovenskej akadémie vied (SAV). Získala ocenenie SAV za popularizáciu vedy aj za aktivitu Prečo ľudia veria nezmyslom.

Rozhovor s Vladimírou Čavojovou o vášňach, ktoré rozdeľujú spoločnosť.


30. júl

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop