rozvoja bývania (ŠFRB) vláda SR včera schválila s pripomienkou. Nariadenie k novele zákona o ŠFRB nadobudne účinnosť 1. decembra 2004. V nariadení sa konkretizuje účel podpory bývania, výška a lehota pre poskytnutie úveru a úroková sadzba odvíjajúca sa od základne úrokovej sadzby NBS.
Najväčší záujem žiadateľov je o úver na výstavbu bytu v bytovom dome a v rodinnom dome a u obcí na výstavbu obecných nájomných bytov. Na obstaranie bytu prostredníctvom výstavby bytu v bytovom dome ŠFRB uvoľní klientovi úverové zdroje najviac 700 000 Sk na byt, pri kúpe dokončeného bytu v bytovom dome do 1 milióna Sk. "Strop úveru 1,1 milióna Sk je k dispozícii obci pri výstavbe nájomného bytu a pri kúpe bytov, ktoré zaradí na prenájom," konštatoval riaditeľ ŠFRB Zoltán Kása.
Ak klient ŠFRB žiada o úver na výstavbu bytu v bytovom dome, môže dostať 20-ročný úver s ročnou úrokovou sadzbou najmenej 2,5 percenta, v rozsahu 80 percent obstarávacej ceny. Podlahová plocha bytu bola znížená z 90 na 80 štvorcových metrov (m2). Mesačná splátka bude 3 710 Sk.
V prípade, že si kúpi dokončený byt v bytovom dome, uchádzač môže dostať až miliónový úver. Medzi podmienkami figuruje 30-ročná splatnosť úveru, úroková sadzba najmenej 2 percentá a mesačná splátka 3 700 Sk.
V snahe zvýhodniť bývanie fyzických osôb boli spresnené úverové podmienky tak, že na výstavbu bytu v rodinnom dome je v ponuke 30-ročný úver s úrokom najmenej 2,5 percenta, v rozsahu do 80 percent obstarávacej ceny, najviac 1 milión Sk.
Ak bude záujem o úver ŠFRB na zariadenie sociálnych služieb, klient môže čerpať 30-ročný úver s úrokovou sadzbou minimálne 3,6 percenta, v rozsahu 80 percent obstarávacej ceny, najviac 10 000 Sk na 1 m2 podlahovej plochy. Výška úrokovej sadzby má motivovať subjekty o tento titul podpory aj do budúcnosti, dodal Kása.
Nariadenie ďalej špecifikuje parametre, za ktorých byt kupuje obec a tá byty dáva do prenájmu, pričom podmienky nájmu určuje všeobecné záväzné nariadenie obce. Obci sa ponúka 30-ročná splatnosť úveru pri úrokovej sadzbe najmenej 1 percento. Úver sa týka 80 percent obstarávacej ceny, maximálne 1,1 milióna Sk na byt.
Na výstavbu nájomného bytu ŠFRB poskytne úver na 30 rokov s ročnou úrokovou sadzbou najmenej 1 percento, v rozsahu 80 percent obstarávacej ceny, najviac do sumy 1,1 milióna Sk.
Nenávratný príspevok získa žiadateľ v rozsahu do 50 percent obstarávacej ceny stavby, najviac 70 000 Sk na garsónku, 85 000 Sk na 1-izbový, 110 000 Sk na 2-izbový a 140 000 Sk na 3-izbový byt. "Nové nariadenie je mimoriadne výhodné pre fyzické osoby, obce ako právnické osoby aj pre neziskové organizácie," zhodnotil rozhodnutie vlády Kása.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
