Útvar hlavného architekta mesta Košice (ÚHAMK) v spolupráci s Mestskou časťou Sídlisko KVP už rozbehol práce na prípravu zmeny regulačného plánu lokality, ohraničenej ulicami Moskovská, Triedou KVP, Jasuschovou, Klimkovičovou a myslavským cintorínom. Dnes platí, že na tomto území by sa mohli postaviť iba nízko podlažné budovy s obchodmi a službami na prízemí a bytmi. Ukázalo sa, že tento koncept nie je životaschopný, pretože za dvanásť rokov od jeho schválenia neprejavil záujem o podobnú formu výstavby ani jediný podnikateľ. Žiadna zmena sa neurobí za chrbtom občanov, tí môžu vzniesť námety a pripomienky!
Keď sa sídlisko za čias socializmu, začiatkom 80-tych rokov stavalo, na území v blízkosti cintorína mala byť škola, v ďalších menších častiach obchody, služby a administratíva. V roku 1994 bol schválený nový regulačný plán, v ktorom sa určili podmienky pre možnú zástavbu. V časti bližšie k cintorínu mal stáť kostol, avšak biskupský úrad takéto umiestnenie odmietol a kostol stavia na Triede KVP.
"Ďalej sa tam mala vytvoriť jedna pešia ulička, okolo ktorej by sa stavali 2-3 podlažné obchodné a bytové jednotky. Myslím si, že plán bol preregulovaný, určené podmienky striktné a len ťažko akceptovateľné pre podnikateľov, ktorí majú záujem o iné formy," vysvetľuje garant prípravy zmeny regulačného plánu Ing. arch. Ladislav Kočiš z ÚHAMK.
V aktualizovanom regulačnom pláne by došlo k zmenám v urbanistickom usporiadaní spomínaného územia.
"Po aktualizácii by bolo možné na väčšom území, ktoré je bližšie k cintorínu, vybudovať obchodný dom, to znamená niečo podobné ako OC Galéria na Terase. V žiadnom prípade to nemôže byť nejaká jednoduchá plechová škatuľa ako na periférii, ale estetická budova mestotvorného charakteru s parkoviskom a zeleňou," vysvetlil Kočiš.
V ďalšej, menšej časti lokality sa navrhuje tiež funkcia obchodov a služieb, pričom v blízkosti pešieho podchodu sa predpokladá výstavba hotelu s reštauráciou alebo administratívneho objektu. Časť lokality medzi budúcou prepojovacou komunikáciou z Klimkovičovej na Moskovskú a cintorínom v Myslave by sa mala využívať na športové účely. Vo východnej časti lokality, ktorá je v dotyku s Triedou KVP, by mal vzniknúť zelený park, ktorého hranice by vymedzovali ulice Jasuschova, Moskovská a peší podchod.
"Chceme, aby do procesu prípravy zmeny regulačného plánu mohla vstúpiť aj široká verejnosť svojimi námetmi a pripomienkami. Návrh zmeny prerokuje na zasadnutí koncom augusta miestne zastupiteľstvo MČ KVP. Pripomienky sa vyhodnotia a na základe toho sa potom spracuje dokumentácia pre zmenu regulačného plánu. Tá sa znovu prerokuje na úrovni orgánov mestskej časti, verejnosti a až potom sa predloží na schválenie mestskému zastupiteľstvu. Predpokladám, aj vzhľadom na decembrové komunálne voľby, že by sa tak mohlo stať začiatkom budúceho roka," doplnil ešte Ing. arch. Kočiš.
Pre rozvoj celého územia je dôležité aj priame dopravné prepojenie Klimkovičovej s Moskovskou ulicou, aby sa nemuselo chodiť kľučkami popod obytné domy. Projekt i finančné prostriedky na vybudovanie cesty sú už schválené v rozpočte mesta. Väčšina pozemkov na štvorhektárovom území patrí mestu, menšia časť je v súkromných rukách reštituentov.
Ako môže verejnosť do procesu vstúpiť
- občania môžu prísť osobne na ÚHA a pozrieť si spracovanú urbanistickú štúdiu* aj s odborným komentárom
- urbanistickú štúdiu si môžu pozrieť aj na internetovej stránke mesta www.kosice.sk, na internetovej stránke mestskej časti alebo priamo na miestnom úrade MČ KVP
- pripomienky, námety, doplnky môžu vzniesť na ÚHA, ale aj na miestnom úrade MČ KVP
*urbanistická štúdia - koncept k zmene regulačného plánu, ktorý rieši dopravné väzby lokality, umiestnenie jednotlivých objektov, zeleň, pešie ťahy i cyklistický chodník
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk.
