Korzár logo Korzár
Štvrtok, 2. december, 2021 | Meniny má BibiánaKrížovkyKrížovky

Realitný trh počas pandémie: Byty sú stále drahé, ľudia chcú chalupy

Majitelia sú rozvážnejší.

Ceny bytov počas korony na východnom Slovensku nijako výrazne neklesli. Ceny bytov počas korony na východnom Slovensku nijako výrazne neklesli. (Zdroj: TASR)

VÝCHODNÉ SLOVENSKO. Peter Andrejko začal trh s nehnuteľnosťami sledovať koncom augusta. Má stabilný príjem a chce investovať do niečoho rozumného.

„Mám 33 rokov. Keď premýšľam, že hypotéka na byt sa spláca aj 30 rokov, kedy, keď nie teraz?“ uvažuje.

Aká je situácia na trhu s nehnuteľnosťami, ovplyvnila pandémia ceny bytov a boja sa ľudia investovať do bývania?

Zisťovali sme v realitných kanceláriách naprieč východným Slovenskom.

Situácia praje najmä predávajúcim a podľa realitných maklérov dopyt aj v čase pandémie prevláda nad ponukou.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skeptické prognózy sa nenaplnili

Ľudia sa však bytov zbavujú opatrnejšie ako zvyčajne.

„Nehnuteľnosť je vnímaná ako istota oproti peniazom,“ vysvetľuje Klaudius Danics z realitnej kancelárie Real Estate v Humennom.

Nehnuteľnosti podľa neho predávajú najmä tí, ktorí sa sťahujú do väčšieho bytu alebo iného regiónu.

Podľa realitného makléra Lukáša Sopka z košickej Diamond reality konajú ľudia počas pandémie rozvážne.

„Ešte stále sa nenaplnili prognózy skeptikov, že niekedy ku koncu roka sa na trhu objaví veľké množstvo nehnuteľností, ktoré si ľudia postihnutí koronou nebudú môcť dovoliť splácať.“

V Poprade je podľa realitného makléra z Delta Property Daniela Vlacha stále nedostatok bytov, aj keď úvery sú menej dostupné.

Jozef Feťko z prešovskej Fok Reality tiež potvrdzuje stály záujem o kúpu nového bývania.

SkryťVypnúť reklamu

Trh ovplyvnil aj výbuch bytovky

Podľa Sopka sa ceny v tomto roku oproti minulému zvýšili aj o dvojcifernú sumu.

Pandémia teda ceny bytov neznížila, aj keď podľa Danicsa ich nárast trošku pribrzdila.

„Nepredpokladáme, že by mali ceny bytov klesať.“

Práve naopak, najmä hodnota bytov v Prešove v tomto roku podľa Feťka výrazne vzrástla.

„Ovplyvnila to aj situácia z konca minulého roka, teda výbuch plynu na Mukačevskej ulici, po ktorom 'zmizlo' 48 bytov.“

Narastajúce ceny ovplyvňuje podľa neho tiež priaznivý vývoj úrokových sadzieb v súvislosti s poskytovaním hypotekárnych úverov.

Ani podľa Danicsa byty pravdepodobne lacnejšie nebudú a úrokové sadzby na hypotékach už nemajú kde klesať.

Ak má podľa neho človek istú prácu a verí, že pandémia ho neohrozí, nemá cenu špekulovať, či ceny pôjdu hore alebo dole.

SkryťVypnúť reklamu

Vlach odporúča v prípade záujmu o kúpu bytu zaistiť si najskôr stabilný príjem, v opačnom prípade ostať v podnájme.

Najdrahšie sú byty s výhľadom na Tatry

Dočítajte tento článok
s predplatným Korzar.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.

Najčítanejšie na Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tento rok turizmu neprial
  2. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť
  3. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  4. Vieme čo je úspech. Pomôžeme ho dosiahnuť aj vám
  5. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  6. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  7. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  8. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  9. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené
  1. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
  2. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  4. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  5. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  6. Tento rok turizmu neprial
  7. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  8. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  9. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  10. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  1. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 16 128
  2. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 13 907
  3. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 9 338
  4. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 9 111
  5. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 746
  6. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 777
  7. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 5 321
  8. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 4 716
  9. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 4 197
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 2 446

Blogy SME

  1. Monika Vojčíkova: Vládny hochštapler a jeho/našich/ 500 eur.
  2. Věra Tepličková: Kto ešte nebol vinný, nech sa obráti na súdruha Žinčicu
  3. Robert Škerko: Keď ešte žila naša mamka.
  4. Miriam Studeničová: O zásadnom omyle mystikov
  5. Martin Šuraba: Cesta do stredu Zeme
  6. Stanislav Jurčišin: Úroveň odbornosti dnešných politikov a riadiacich štruktúr režimu nie je národná tragédia.
  7. Ján Šeďo: Pellegrini u Braňa Závodského a 500.- € poukážky.
  8. Vladimír Benčík: Arménsko – krajina starej a bohatej histórie, objavte očarujúcu krásu Jerevanu
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 12 647
  2. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 8 783
  3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 8 026
  4. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 5 072
  5. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 690
  6. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 687
  7. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 632
  8. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 538
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračná fotografia.

Nová štúdia ukazuje, čo sa v tele deje.


3 h
Prezidentka Zuzana Čaputová.

PCR testy odhalili viac ako 697-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 14 606 obetí. Lockdown opäť obmedzil život na Slovensku, minulý štvrtok vstúpil do platnosti zákaz vychádzania.


a 5 ďalší 18 h

Blogy SME

  1. Monika Vojčíkova: Vládny hochštapler a jeho/našich/ 500 eur.
  2. Věra Tepličková: Kto ešte nebol vinný, nech sa obráti na súdruha Žinčicu
  3. Robert Škerko: Keď ešte žila naša mamka.
  4. Miriam Studeničová: O zásadnom omyle mystikov
  5. Martin Šuraba: Cesta do stredu Zeme
  6. Stanislav Jurčišin: Úroveň odbornosti dnešných politikov a riadiacich štruktúr režimu nie je národná tragédia.
  7. Ján Šeďo: Pellegrini u Braňa Závodského a 500.- € poukážky.
  8. Vladimír Benčík: Arménsko – krajina starej a bohatej histórie, objavte očarujúcu krásu Jerevanu
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 12 647
  2. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 8 783
  3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 8 026
  4. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 5 072
  5. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 690
  6. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 687
  7. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 632
  8. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 538
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu