Korzár logo Korzár
Nedeľa, 24. január, 2021 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Realitný trh počas pandémie: Byty sú stále drahé, ľudia chcú chalupy

Majitelia sú rozvážnejší.

Ceny bytov počas korony na východnom Slovensku nijako výrazne neklesli. Ceny bytov počas korony na východnom Slovensku nijako výrazne neklesli. (Zdroj: TASR)

VÝCHODNÉ SLOVENSKO. Peter Andrejko začal trh s nehnuteľnosťami sledovať koncom augusta. Má stabilný príjem a chce investovať do niečoho rozumného.

„Mám 33 rokov. Keď premýšľam, že hypotéka na byt sa spláca aj 30 rokov, kedy, keď nie teraz?“ uvažuje.

Aká je situácia na trhu s nehnuteľnosťami, ovplyvnila pandémia ceny bytov a boja sa ľudia investovať do bývania?

Zisťovali sme v realitných kanceláriách naprieč východným Slovenskom.

Situácia praje najmä predávajúcim a podľa realitných maklérov dopyt aj v čase pandémie prevláda nad ponukou.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skeptické prognózy sa nenaplnili

Ľudia sa však bytov zbavujú opatrnejšie ako zvyčajne.

„Nehnuteľnosť je vnímaná ako istota oproti peniazom,“ vysvetľuje Klaudius Danics z realitnej kancelárie Real Estate v Humennom.

Nehnuteľnosti podľa neho predávajú najmä tí, ktorí sa sťahujú do väčšieho bytu alebo iného regiónu.

Podľa realitného makléra Lukáša Sopka z košickej Diamond reality konajú ľudia počas pandémie rozvážne.

„Ešte stále sa nenaplnili prognózy skeptikov, že niekedy ku koncu roka sa na trhu objaví veľké množstvo nehnuteľností, ktoré si ľudia postihnutí koronou nebudú môcť dovoliť splácať.“

V Poprade je podľa realitného makléra z Delta Property Daniela Vlacha stále nedostatok bytov, aj keď úvery sú menej dostupné.

Jozef Feťko z prešovskej Fok Reality tiež potvrdzuje stály záujem o kúpu nového bývania.

SkryťVypnúť reklamu

Trh ovplyvnil aj výbuch bytovky

Podľa Sopka sa ceny v tomto roku oproti minulému zvýšili aj o dvojcifernú sumu.

Pandémia teda ceny bytov neznížila, aj keď podľa Danicsa ich nárast trošku pribrzdila.

„Nepredpokladáme, že by mali ceny bytov klesať.“

Práve naopak, najmä hodnota bytov v Prešove v tomto roku podľa Feťka výrazne vzrástla.

„Ovplyvnila to aj situácia z konca minulého roka, teda výbuch plynu na Mukačevskej ulici, po ktorom 'zmizlo' 48 bytov.“

Narastajúce ceny ovplyvňuje podľa neho tiež priaznivý vývoj úrokových sadzieb v súvislosti s poskytovaním hypotekárnych úverov.

Ani podľa Danicsa byty pravdepodobne lacnejšie nebudú a úrokové sadzby na hypotékach už nemajú kde klesať.

Ak má podľa neho človek istú prácu a verí, že pandémia ho neohrozí, nemá cenu špekulovať, či ceny pôjdu hore alebo dole.

SkryťVypnúť reklamu

Vlach odporúča v prípade záujmu o kúpu bytu zaistiť si najskôr stabilný príjem, v opačnom prípade ostať v podnájme.

Najdrahšie sú byty s výhľadom na Tatry

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte Korzar.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C7GSB na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M7GSB na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 40 421
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 38 483
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 11 618
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 187
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 134
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 093
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 393
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 157
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 967
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 861
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračné.

PCR testovanie odhalilo na východe 421 nových prípadov.

1 h
Ilustračné.

Miera pozitivity sa väčšinou drží pod jedným percentom.

13 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Zdravotníčka v ochrannom odeve odoberá vzorku počas testovania na COVID-19 v telocvični na Základnej škole s materskou školu na Námestí učeného tovarišstva v Trnave

Na Slovensku prebieha plošné testovanie. PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 236-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 4 068 obetí.

5 h
Rázcestie v obci Martinová.

Maďarov na severe nechcú a Rómov nikde nechcú, opisujú ľudia z Martinovej.

22. jan

O klíme si kladieme falošné otázky.

22. jan
Conor McGregor.

McGregor nezvládol svoj návrat do klietky.

4 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop